مزایای تخصصی کار کردن !

آیا شما در زمینه شغلی خود یک متخصص هستید؟
به طور قطع تمرکز روی یک زمینه تخصصی که ریشه در توانایی های ذاتی یا استعدادهای شما دارد به مراتب بهتر از تمرکز روی چند باریکه تخصصی یا رسته است و باید آنقدر در آن زمینه تلاش مستمر نمایید که دنیا حاضر باشد برای آن به شما پول بدهد. شما باید در آن زمینه تا می توانید خود را غرق کنید تا تبدیل به مرجعی بی رقیب شوید و هر چه آن زمینه ریزتر و خاص تر باشد احتمال موفقیت تان بیشتر خواهد شد و اعتبار بیشتری نیز کسب خواهید کرد. تمرکز بر حوزه های مختلف شدنی نیست و تنها نتیجه آن رقبای بیشتر و متوسط شدن در آن زمینه خواهد بود. به تعبیری بهتر هر قدر افراد بیشتری در یک حوزه گردهم آمده باشند، شکوفایی در آن حوزه دشوارتر خواهد شد و هرچه این موقعیت تخصصی تر باشد، نشان از یگانگی شما دارد.

رابرت گرین در کتاب مهارت می گوید: « وقتی خود را سالها در زمینه تخصصی خود وقف می کنید، از نوعی شهود برتر نسبت به جزئیات پیچیده ی آن حوزه ی تخصصی برخوردار خواهید شد که دیگران فاقد آن هستند».
حال در ادامه به تعدادی از مزایای متخصص شدن در یک زمینه خاص اشاره می کنم :

ادامه در وب سایت مشاوره و آموزش سرمایه گذاری گردشگری :

https://dinari.ir/expertise/

مفاهیم نو در سرمایه‌گذاری سبز گردشگری

ابوطالب قاسمی وسمه‌جانی
سرمایه‌گذاری و گردشگری سبز شعاری جذاب برای طیف گسترده‌ای از مدیران، مسئولان، سازمان‌های مردم نهاد، شهروندان و کلیه فعالان بوده و برای توجیه و تفسیر مقبولیت فعالیت‌های خود سعی می‌شود، مقوله سبز و پاک را بدان گره بزنند و برچسب و هویت سبز بودن را بر فعالیت‌های اقتصادی یا تولیدی خود پیوند دهند. گردشگری سبز در این میان با توجه به ذات فعالیت اهمیتی بیشتر داشته و عموماً به دلیل قرابت بیشتر با مقوله پایداری، انتظار زیادتری نیز از آن می‌رود.

ابوطالب قاسمی وسمه‌جانی معاون اداره کل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری در یادداشتی نوشت: سرمایه­‌گذاری و گردشگری سبز شعاری جذاب برای طیف گسترده­‌ای از مدیران، مسئولان، سازمان­‌های مردم نهاد، شهروندان و تمامی فعالان بوده و برای توجیه و تفسیر مقبولیت فعالیت‌­های خود سعی می­‌شود، مقوله سبز و پاک را بدان گره بزنند و برچسب و هویت سبز بودن را بر فعالیت­‌های اقتصادی یا تولیدی خود پیوند دهند. گردشگری سبز در این میان با توجه به ذات فعالیت اهمیتی بیشتر داشته و عموماً به دلیل قرابت بیشتر با مقوله پایداری، انتظار زیادتری نیز از آن می‌رود. به عبارتی برای جلوگیری از تخریب محیط‌زیست، عموماً مسیر جایگزین را توسعه گردشگری در نظر می‌گیرند و آن را فعالیتی مناسب در مقابل صنایع و فعالیت‌های آلاینده پیشنهاد می‌دهند. بنابراین در این رهگذر گردشگری می‌­بایست معیار سبز بودن و پایداری را در اولویت اقدام قرار دهد. این مهم تا بدانجا پیش رفته که شعار سال سازمان جهانی گردشگری سرمایه‌گذاری سبز و گردشگری را مبنای عمل و تصمیم سازی و سیاست گذاری خود قرار داده است. گردشگری و سرمایه­‌گذاری سبز به طور سنتی بر مقوله محیط زیست و منابع طبیعی استوار بوده، لیکن در رویکرد جدید سرمایه­‌گذاری سبز علاوه بر دارایی­‌های محیط‌ زیست و منابع طبیعی، به انسان و شکوفایی و نوآوری نیز اشاره داشته است و سرمایه­‌گذاری سبز را در صنعت گردشگری به این سه مفهوم مهم بسط داده است.

مطلب مرتبط : سرمایه گذاری سبز؛ مسئولیت اجتماعی فعالان گردشگری ایران

انسان به عنوان مهم‌ترین عامل در شکل­‌گیری پدیده گردشگری و عامل تصمیم‌ساز در نحوه عمل به گردشگری تعیین‌کننده رفتار در این مقوله، اولین کلید واژه مورد تأکید سازمان جهانی گردشگری بوده است. سرمایه‌گذاری بر نحوه رفتار انسان با آموزش و توانمندسازی ذی­نفعان گردشگری مرتبط است و ارتقای مهارت­‌ها، آموزش با کیفیت و فراگیر، توسعه مهارت‌ها برای زنان و جوامع روستایی و هوشمندسازی آموزش در اولویت سرمایه‌گذاری سبز قرار می­‌گیرند. در بخش دوم سرمایه­‌گذاری زمین و منابع طبیعی است که ریشه سنتی سرمایه‌­گذاری سبز و توسعه پایدار است که به مقولاتی چون کاهش گازهای گلخانه‌ای و تاب‌آوری در برابر تغییرات اقلیمی و حداقل اثرات منفی بر منابع محیط‌زیستی تأکید دارد. این بخش از سرمایه­‌گذاری سبز از آنجایی که برای گردشگری اهمیتی بیشتر و رسالت سنگین­‌تری را تداعی می­‌کند که گردشگری را صنعت جایگزین فعالیت­‌های آلاینده و مخرب زیست‌محیطی معرفی می‌­کند، بنابراین الزاماً باید سازوکار و ابتکاری در گردشگری در دستور کار قرار گیرد که حداقل اثرات را بر منابع طبیعی و زیست محیطی داشته باشد. در موضوع سوم به تقویت نوآوری و کارآفرینی اشاره دارد. مبحثی جدید در سرمایه­‌گذاری سبز که به دیجیتالی‌سازی، حمایت از زنان کارآفرین و کسب و کارهای کوچک و متوسط تاکید می‌­کند.

رویکرد جدیدی که سازمان جهانی جهانگردی به سرمایه­‌گذاری سبز در گردشگری پیش گرفته و نگاهی جدیدی که به این مفهوم داشته است برنامه­‌های تصمیم­‌سازان و تصمیم‌گیران را در آینده گردشگری جهت­‌دهی می­‌کند و بسط مفهوم سرمایه گذاری سبز از نگاهی سنتی صرفاً به محیط‌زیست و منابع طبیعی به دو مقوله مهم‌تر و لازمه تحقق پایداری زیست محیطی را به این صنعت گشوده است، قطعاً در دنیای امروزی، پایداری زیست‌محیطی و منابع طبیعی یا به عبارتی سرمایه­‌گذاری سبز محور، با آموزش و ارتقای مهارت‌ها و توانمندسازی با ابزار کارآفرینی و دیجیتالی‌سازی یا همان نوآوری و شکوفایی محقق می‌­شود.

منبع : خبرگزاری میراث آریا
شیرین نجوان

سرمایه گذاری گردشگری در عربستان سعودی

مفهوم سرمایه گذاری گردشگری چیست؟
سرمایه‌گذاری گردشگری فرآیند سرمایه‌گذاری مادی و انسانی در بخش گردشگری با هدف افزایش درآمد یا درآمد برای کشور از طریق افزایش فعالیت‌های گردشگری در آن همچون ساخت هتل‌ها، استراحتگاه‌ها و شهرهای توریستی، حمایت از پروژه‌های کوچک گردشگری و توسعه است. پروژه های زیربنایی مانند حمل و نقل، برق، بهداشت، خدمات بهداشتی و سایر پروژه هایی که به طور یکسان به مردم محلی و گردشگران خدمت می کنند.
پادشاهی عربستان به سرمایه گذاری در گردشگری علاقه مند است، زیرا میلیاردها دلار را به پروژه های گردشگری عظیم در سراسر کشور در بسیاری از زمینه ها، مانند ایجاد استراحتگاه ها و هتل ها، ساخت و توسعه فرودگاه ها و موارد دیگر، اختصاص می دهد.

علاوه بر این، این کشور تلاش می کند تا سهم اقتصادی بخش گردشگری را از ۳ درصد به ۱۰ درصد تا سال ۲۰۳۰ در چارچوب برنامه چشم انداز ۲۰۳۰ پادشاهی برساند و این از طریق توسعه بسیاری از پروژه های گردشگری است که هدف آن افزایش تعداد گردشگران در این کشور است.
در حمایت از این تلاش‌ها، صندوق توسعه گردشگری با هدف توانمندسازی بخش گردشگری از طریق توسعه مقاصد گردشگری جذاب در کشور و جذب سرمایه‌گذاری‌های گردشگری برای تقویت توسعه در این بخش، به منظور حمایت از اقتصاد عربستان ایجاد شد.
اهمیت سرمایه گذاری در گردشگری
بخش گردشگری به اندازه سایر بخش‌ها اهمیت دارد و نمی‌توان از اهمیت سرمایه‌گذاری در آن و دستاوردهای آن برای کشور غافل شد و این از موارد زیر نشان دهنده این واقعیت است :
دستیابی به رشد اقتصادی
سرمایه گذاری در گردشگری به ایجاد فرصت های شغلی بیشتر، افزایش رقابت پذیری در بخش گردشگری و افزایش درآمد و درآمد عمومی کشور برای دستیابی به رشد اقتصادی در کشور کمک می کند. تاثیر سرمایه گذاری عربستان در بخش گردشگری بر رشد اقتصادی این کشور را می توان از طریق گزارش وزارت گردشگری در مورد هزینه های توریستی به ریال عربستان طی سال های (۲۰۱۵-۲۰۲۱) مشاهده کرد که در نمودار زیر نشان داده شده است:

ادامه این یادداشت را در وب سایت مشاوره و آموزش سرمایه گذاری گردشگری مطالعه کنید :

https://dinari.ir/t-i-sa/

بازگشت سرمایه‌گذاری به بخش گردشگری

بر اساس گزارشی که به تازگی توسط UNWTO و مجله FDI Intelligence منتشر شده است، سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری جهانی از پایین‌ترین سطحی که در طول همه‌گیری کرونا ثبت شده بود، شروع به بازگشت کرده است.

به‌گزارش میراث آریا، این گزارش که بر اساس داده‌های FDI Markets، پایگاه داده اختصاصی FDI Intelligence در مورد پروژه‌های FDI سبز و همچنین داده‌های گردشگری بین‌المللی از UNWTO است، یک نمای کلی از چرخه سرمایه‌گذاری در حال انجام در بخش گردشگری ارائه می‌کند و ارقام سرمایه‌گذاری را به تفکیک منطقه‌ای، بخش‌ها و شرکت‌ها منتشر می‌کند.

یافته‌های کلیدی این بررسی عبارتند از:

• هم تعداد پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و هم نرخ ایجاد شغل در بخش گردشگری با رشد ۲۳ درصدی، از ۲۸۶ سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱ به ۳۵۲ مورد در سال ۲۰۲۲ رسیده است. ایجاد شغل در زمینه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در گردشگری نیز در مدت مشابه ۲۳ درصد افزایش یافته است و به ۳۶هزار و ۴۰۰ مورد در سال ۲۰۲۲ تخمین زده می‌شود.
• منطقه مقصد پیشرو برای پروژه‌های FDI گردشگری در سال ۲۰۲۲، اروپای غربی با ۱۴۳ سرمایه‌گذاری اعلام شده که مجموع ارزش تخمینی آن برابر با ۲.۲ میلیارد دلار بود.
• تعداد پروژه‌های اعلام شده در منطقه آسیا-اقیانوسیه با ۲.۴ درصد افزایش به ۴۲ پروژه در سال ۲۰۲۲ رسید.
• بخش هتل و گردشگری تقریبا دو سوم کل پروژه‌های حوزه گردشگری را بین سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۲ به خود اختصاص داده است. پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲.۲۵ درصد افزایش یافته است.

جیکوب دیتونی، سردبیر مجله fDi Intelligence، گفت: سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی گرین‌فیلد در بخش گردشگری پس از همه‌گیری کرونا، نشانه‌هایی از حیات را نشان می‌دهد، اما در سال‌های همه‌گیری ناپدید می‌شود. با پشت سر گذاشتن دوران کرونا، این بخش برای رسیدگی به بزرگترین چالش زمانه ما، یعنی تغییرات آب و هوایی و پایداری ناشی از آن، زمانی برای تلف کردن ندارد.

زوراب پولولیکاشویلی، دبیر کل سازمان جهانی گردشگری سازمان ملل متحد، گفت: برای اطمینان از رشد و رقابت این بخش، سرمایه‌گذاری‌های قابل توجهی در آموزش و پرورش و استعدادها باید از طریق ارتقاء مهارت نیروی کار حرفه‌ای و اجرای برنامه‌های فنی و حرفه‌ای انجام شود. تنها از این طریق می‌توانیم جوانان را – که تنها ۵۰٪ آن‌ها آموزش دوره متوسطه را گذرانده اند – با دانش و توانایی‌هایی که برای پیشرفت در این بخش نیاز دارند تجهیز کنیم. این سرمایه‌گذاری‌ها سپس راه را برای نیروی کار ماهر هموار می‌کند.

ناتالیا بایونا، مدیر اجرایی UNWTO نیز گفت: از آنجایی که بخش گردشگری مسیر خود را به سمت بهبود و رشد در پپیش گرفته است، اکنون سازمان جهانی گردشگری بیش از هر زمان دیگری، نوآوری، آموزش و سرمایه‌گذاری‌های استراتژیک را به عنوان ستون‌هایی برای تنظیم مجدد و انطباق با این پویایی‌های بازار در اولویت قرار می‌دهد. به این ترتیب ما در آینده شاهد رشد یک نیروی کار حرفه‌ای با مهارت‌های جدید خواهیم بود که از طریق ارتقاء مهارت و برنامه‌های نیروی کار حرفه‌ای، فرصت‌های شغلی با کیفیت تولید خواهد کرد و این امر به افزایش میانگین دستمزد در کل زنجیره ارزش گردشگری منتهی خواهد شد.

منبع : میراث آریا

اسدالله حقانی

پیام دبیرکل سازمان جهانی گردشگری به مناسبت روز جهانی گردشگری

پیام زوراب پولولیکاشویلی؛ دبیرکل سازمان جهانی گردشگری به مناسبت روز جهانی گردشگری (۲۷ سپتامبر ۲۰۲۳)

دوستان عزیز، خوشحالم که روز جهانی گردشگری را به شما تبریک می گویم. این فرصتی برای انعکاس اهمیت حوزه گردشگری است. گردشگری یکی از پایه های اقتصاد ماست. این حوزه نقش مهمی در جوامع و زندگی های فردی ما ایفا می کند و راه حل هایی برای برخی از بزرگترین چالش های ما ارائه می دهد. از جمله بحران اقلیمی و نیاز فوری به تحول به اقتصادهای پایدار.

قدرت گردشگری بسیار زیاد است اما نباید به عنوان یکی نیرویی که به طور طبیعی وجود دارد به آن اعتماد کرد. بلکه باید با یکسری سرمایه گذاری ها حمایت شود.

در روز جهانی گردشگری امسال ما موضوع ” گردشگری و سرمایه گذاری های سبز” را انتخاب کردیم که بسیار مناسب با شرایط امسال است. سال ۲۰۲۳ به عنوان داغ ترین یا گرمترین سال تاریخ ثبت شد و وقوع پدیده هایی مانند موج گرما ممکن است به عنوان پدیده جدید آب و هوا شناخته شوند.

گردشگری نیاز به تغییر دارد و برای این کار باید نحوه تأمین مالی حوزه گردشگری را بازنگری کنیم و باید راه را برای انواع سرمایه گذاران و حمایت از پروژه های گردشگری با پتانسیل تغییر، آسان تر کنیم.

مطلب مرتبط : سرمایه گذاری سبز؛ مسئولیت اجتماعی فعالان گردشگری ایران

برای آینده نگری نیاز به سرمایه گذاری داریم که گردشگران را قادر به ساخت آینده ای بهتر و عادلانه تر برای همه کند.

مجدداً برای همه شما روز جهانی گردشگری را روزی آرامش بخش و الهام بخش آرزو می کنم.

منبع ترجمه: گروه جامع تخصصی هتل نیوز

سرمایه گذاری سبز؛ مسئولیت اجتماعی فعالان گردشگری ایران

سازمان جهانی گردشگری در هر سال میلادی برای روز جهانی گردشگری (27 سپتامبر) یک شعاردر نظر می گیرد و از ماهها قبل آن را در وب سایت سازمان و یا از طریق رویدادهای مختلف به کشورهای عضو اطلاع رسانی می کند تا این کشورها رویکرد اصلی فعالیت های خود را در آن سال به سمت و سوی آن شعار سوق دهند و به تعالی و تحقق آن کمک نمایند.
این سازمان شعار روز جهانی گردشگری سال 2023 را « گردشگری و سرمایه گذاری های سبز» نام نهاده و با توجه به شرایط خاص آب و هوایی و تغییرات اقلیمی این روزها و سالهای جهان و لزوم گام نهادن کشورها به سمت و سوی پروژه های سرمایه گذاری سبز و پایدار، این نام گذاری اقدامی شایسته و ارزنده به شمار می رود.
در حقیقت سرمایه گذاری سبز در صنعت گردشگری به معنای سرمایه گذاری در پروژه ها و فعالیت هایی است که هم از لحاظ اقتصادی سودآور باشند و هم به حفظ و حراست از محیط زیست و منابع طبیعی کمک کنند و در این نوع سرمایه گذاری، توجه به مسائل زیست محیطی و اجتماعی و اصول توسعه پایدار گردشگری مدنظر قرار می گیرد.

به طور کلی سرمایه گذاری سبز در صنعت گردشگری می تواند به اشکال زیر صورت پذیرد:

ادامه این یادداشت را در وب سایت مشاوره و آموزش سرمایه گذاری گردشگری مطالعه کنید :

https://dinari.ir/gtinvest/

وب سایت مشاوره و آموزش سرمایه گذاری گردشگری

وب سایت مشاوره و آموزش سرمایه گذاری گردشگری

- مشاوره سرمایه گذاری و کارآفرینی گردشگری

- مشاوره تأمین مالی

- مشاوره بازاریابی و فروش گردشگری

- مشاوره برندینگ

- مشاوره شغلی

- مشاوره و کوچ اداری و اجرایی مدیران

- آموزش ضمن خدمت مدیران و پرسنل تأسیسات گردشگری و صنایع وابسته

- برگزاری دوره جامع آموزشی محشرترین درس های نامه نگاری دنیا

- تهیه طرح های توجیهی فنی و اقتصادی گردشگری

- تهیه پیش طرح سرمایه گذاری گردشگری

- تهیه برنامه بازاریابی کسب و کار

- تهیه بیزنس پلن

- تهیه آلبوم فرصت های سرمایه گذاری گردشگری

- تهیه بسته های سرمایه گذاری گردشگری

- برنامه ریزی و برگزاری رویداد ( نشست تخصصی، سمینار و همایش)

- نگارش و انتشار یادداشت های تخصصی در زمینه گردشگری، سرمایه گذاری گردشگری، بازاریابی و فروش، کسب و کار و موفقیت

- تولید و فروش محصولات متنی، صوتی و ویدئویی آموزشی

- مجله سیاحت و سفر

مشاوره سرمایه گذاری گردشگری

سرمایه گذاری گردشگری

مشاوره کارآفرینی گردشگری

آموزش گردشگری

کتاب زرافه باش یک سروگردن بالاتر از دیگران

یادداشت

احمد دیناری

مشاوره و آموزش سرمایه گذاری گردشگری

مشاوره گردشگری

مشاور گردشگری

نشریه سیاحت و سفر

نگاهی آماری به عملکرد میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی در هفته دولت 1402

نگاهی آماری به عملکرد میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی در هفته دولت 1402 و دو سال استقرار دولت سیزدهم با رویکرد اقتصادی
هفته دولت فرصتی مغتنم برای کلیه ی دستگاهها و نهادهای اجرایی منجمله ادارات کل میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی است تا به انعکاس عملکرد و اقدامات اجرایی یکساله خود از طرق مختلفی همچون افتتاح پروژه های آماده بهره برداری، حضور در نمایشگاهها، انتشار اخبار، اطلاعات و یادداشت های خبری از طریق رسانه ها بپردازند. لذا در این ارتباط و در جهت آگاهی رسانی به مردم و دست اندرکاران صنعت گردشگری استان خراسان رضوی و ایران، گزیده ای از فعالیت ها و عملکردهای اجرایی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان با رویکرد اقتصادی و به صورت آماری به شرح ذیل ارائه می گردد:
- در هفته دولت سال جاری(1402) تعداد 27 پروژه سرمایه گذاری در بخش های گردشگری، صنایع دستی و میراث فرهنگی با حجم سرمایه گذاری 15/700 میلیارد ریال در سطح استان خراسان رضوی به مرحله افتتاح و بهره برداری رسیده اند که برای 317 نفر ایجاد شغل جدید می نمایند. این پروژه ها عبارتند از: 5 هتل (شامل یک هتل 4 ستاره، یک هتل 3 ستاره و سه هتل یک ستاره)، یک هتل آپارتمان، یک مهمانپذیر، یک مرکز تفریحی سرگرمی و گردشگری، 9 شرکت خدمات مسافرتی، اقامتگاه بومگردی، خانه مسافر،مرکز صنایع دستی، میراث فرهنگی و ...
و از محل بهره برداری واحدهای اقامتی تأسیسات گردشگری فوق تعداد 1180 تخت جدید به تخت های استان خراسان رضوی افزوده شده و توزیع و پراکندگی این پروژه ها نیز در شهرستانهای مشهد، نیشابور، تربت حیدریه، تایباد، خواف، سرخس و باخزر می باشد.

- 14 پروژه در بخش های میراث فرهنگی و صنایع دستی نیز با حجم سرمایه گذاری 240 میلیارد ریال که در شهرستانهای مشهد، خواف،باخزر، تربت حیدریه، سرخس، نیشابور، گناباد، قوچان و فریمان قرار گرفته اند در این هفته کلنگ زنی می شوند.
- در طی دوسال فعالیت دولت سیزدهم(مرداد 1400 لغایت مرداد1402) مجموعاً 125 پروژه گردشگری، صنایع دستی و میراث فرهنگی با حجم سرمایه گذاری 150.000میلیارد ریال به بهره برداری رسیده اند.
- در دو سال استقرار دولت سیزدهم مبلغ 147 میلیون دلار سرمایه گذاری خارجی از کشورهای عراق، عربستان، افغانستان و امارات جذب شده است (سال 1400 مبلغ 57 میلیون دلار و سال 1401 مبلغ 90 میلیون دلار) که در این ارتباط در سال 1401 نسبت به سال 1400 شاهد رشد حدود 57 درصدی جذب سرمایه خارجی گردشگری می باشیم.
- در طول مدت یاد شده تعداد 6.168 اشتغال جدید در دو حوزه گردشگری و صنایع دستی در سامانه رصد اشتغال کشور ثبت گردیده است که رشد 172 درصدی سال 1401 در مقایسه با سال 1400 را نشان می دهد( تعداد اشتغال ثبت شده در سال 1400 رقم 1657 نفر و در سال 1401 رقم 4511 نفر بوده است)
- در این مدت 170 موافقت اصولی تأسیسات گردشگری نیز در سطح استان خراسان رضوی صادر شده است.
- میزان صادرات چمدانی و غیر چمدانی صنایع دستی نیز در طول دو سال رقمی بالغ بر 85 میلیون دلار بوده است(چمدانی 50 میلیون دلار و غیر چمدانی(گمرکی) 35 میلیون دلار).
- همچنین تعداد مجوزهای صادره و تمدید شده در حوزه صنایع دستی 6.190 فقره بوده است.
- میانگین ضریب اشغال واحدهای اقامتی استان در طول دو سال 50 درصد و میانگین مدت اقامت زائران نیز 3 شب بوده است.
- تعداد 2821 تأسیسات گردشگری با حدود 90.000 نفر اشتغال مستقیم و غیر مستقیم در سطح استان خراسان رضوی و با تعداد 133.155 تخت رسمی که با احتساب تخت اضافه رقمی حدود 200.000 تخت را به خود اختصاص می دهد در حال بهره برداری است.
- تعداد گردشگران خارجی ورودی به استان نیز در طول دو سال گذشته حدود 2.450.000 نفر بوده است.
- در حال حاضر در استان خراسان رضوی (هفته دولت شهریور 1402) تعداد 209 پروژه سرمایه گذاری گردشگری در دست ساخت، تبدیل و توسعه با حجم سرمایه گذاری کل 1.250.000میلیارد ریال ( با احتساب زمین و ساختمان و ...) وجود دارد که در زمان بهره برداری برای بالغ بر 9.500 نفر شغل و در طول دوره ساخت نیز برای حدود 27.350 نفر ایجاد اشتغال موقت می نماید و از این حیث استان خراسان رضوی در کنار میزان جذب سرمایه گذاری خارجی و اشتغالزایی در جایگاه نخست کشور قرار گرفته است.

- شایان ذکر است در استان خراسان رضوی 160 فرصت سرمایه گذاری گردشگری متعلق به میراث فرهنگی، منابع طبیعی، آب منطقه ای، شهرداری ها، آستان قدس رضوی و بخش خصوصی توسط معاونت سرمایه گذاری و تأمین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی تهیه و 20 بسته سرمایه گذاری نیز در دست تهیه می باشد که مقرر است در همایش بین المللی سرمایه گذاری گردشگری که مقرر است در نیمه دوم آبانماه سالجاری(1402) توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در تهران برگزار گردد، ارائه شوند و همچنین طرح تحول گردشگری استان با رویکرد اقتصادی و با توجه به مزیت های خاص هر شهرستان برای افق 1404 در دست تهیه می باشد که به محض اتمام و تایید در استان به مرحله اجرا خواهد رسید.
- حضور مؤثر میراث فرهنگی، گردشگری وصنایع دستی استان در نمایشگاه دو روزه ی عملکرد دستگاههای اجرایی در دوسال استقرار دولت سیزدهم که توسط استانداری خراسان رضوی در محل ساختمان شمس شهرداری مشهد در روزهای 31 مرداد و یکم شهریور ماه برگزار گردید و حضور در خبرگزاری ایرنا به منظور انعکاس خبری اقدامات انجام شده نیز از دیگر فعالیت ها و اقدامات اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی در هفته دولت بوده است.

نویسنده : احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تأمین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی

کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان خراسان رضوی - شهرستان قوچان

کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان خراسان رضوی به منظور بررسی و رفع مشکل پروژه های سه بخش صنعت، معدن، تجارت و کشاورزی و همچنین خدمات(گردشگری) شهرستان قوچان در تاریخ 16 مرداد 1402 در محل فرمانداری این شهرستان تشکیل شد.

منبع عکس : الی گشت

جلسه کارشناسی کارگروه در ساعت 8 برگزار و با حضور کارشناسان دستگاههای مختلف استانی و شهرستانی کلیه پروژه ها و واحدها با حضور سرمایه گذاران و بهره برداران مورد بررسی و صدور مصوبات اولیه گردید و سپس در جلسه ساعت 12 که با حضور مدیران دستگاههای اقتصادی ذیربط برگزار شد، کلیه مصوبات پیشنهادی به تصویب رسید.

در این جلسه 3 دستورکار مرتبط با اداره کل میاث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی بود (خانه مسافر - مجتمع گردشگری در حال طی فرایند سرمایه گذاری و هتل در دست ساخت ) که مصوباتی جهت تعدیل و رفع مشکلات آنها تعیین شد.

شهرستان قوچان یکی از شهرستانهای دارای پتانسیل های خوب در زمینه گردشگری به ویژه طبیعت گردی در استان خراسان رضوی است.

احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی

محور گردشگری اورتکند؛ بهشت گمشده!

بعد از اتمام برنامه بزرگداشت حکیم ابوالقاسم فردوسی در ساعت ۱۹ روز ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۲، مقرر شد روز ۲۵ اردیبهشت جهت بازدید از محور گردشگری ارتکند در شهرستان کلات در معیت یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی حوزه انتخابیه مشهد و کلات باشم. لذا صبح آن روز از مشهد به سمت شهر کوچک زاوین در محور گردشگری مشهد- کلات حرکت کردیم.

ساعت ۸.۳۰ به بخشداری زاوین رسیدیم و سپس به سمت محور گردشگری اورتکند که به واسطه بکر و سـرسبز بودنش به آن « بهشت گمشده » هم گفته می شود به مسیر خود ادامه دادیم . از سه راهی زاوین تا منطقه نمونه گردشگری اورتکند ۱۲ کیلومتر است که ۸ کیلومتر آن آسفالت و ۴ کیلومتر آن نیز با استفاده از حدود ۸ میلیارد ریال اعتباری که فرماندار از محل بخشی از اعتبارات آبگرم کلات در کمیته برنامه ریزی شهرستان برای آن اختصاص داده بود در حال زیرسازی جهت آسفالت است .
در طول سال گردشگران بی شماری به صورت انفرادی و گروهی به این منطقه بکر و زیبا می آیند و در آنجا سیاحت و طبیعت گردی می کنند. در مسیر به اتفاق همکاران سری به چند خانه مسافر زدیم . فضای استقرار این اقامتگاهها و هوا بسیار عالی و نم نم باران بهاری نیز در حال باریدن بود.

سپس وارد منطقه گردشگری اورتکند شدیم و وضعیت زیرساختهای آن را با کمک نماینده مجلس مورد ارزیابی و بررسی قرار دادیم و ایشان در خلال بازدید تاریخچه ای نیز از این منطقه و نحوه تحت مالکیت در آوردن آن برای سپاه و ساماندهی آن ارائه نمودند.
نهایتا پس از بازدید از چند تاسیسات گردشگری دیگر این منطقه را به سمت مشهد ترک کردیم.
۲۵ اردیبهشت، اولین سالگرد جان باختن ۴ نفر از اعضای یک خانواده در سیل سال گذشته محور گردشگری اورتکند بود و ما در این روز در حال بازدید از این محور بودیم و یاد آنها را گرامی داشتیم.

شهرستان کلات نادری بر اساس سرشماری سال 1395 حدود 36.237 نفر جمعیت دارد و در شمال شرقی خراسان رضوی واقع شده است. این شهرستان سه بخش به نام های زاوین، مرکزی و هزار مسجد داشته و مناطق نمونه گردشگری قره سو و اورتکند، مناطق بکر طبیعی هزارمسجد، لاین، زاوین، آبگرم و کاخ خورشید نیز از جمله جاذبه های گردشگری آن به شمار می روند .

نویسنده : احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی

شهرستان درگز؛ فرصتی بی نظیر برای توسعه اکوتوریسم

در راستای انجام مأموریتهای حوزه ی معاونت سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی و به منظور بازدید میدانی از پروژه های سرمایه گذاری گردشگری، پروژه های عمرانی و شناسایی فرصتهای سرمایه گذاری گردشگری در روزهای چهارشنبه و پنجشنبه ۲۰ و ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ به اتفاق همکارم آقای مهندس یوسفی به شهرستانهای قوچان و درگز مراجعه کردیم.
در ابتدا در معیت شهردار شهر مرزی باجگیران بازدیدی از کمپ گردشگری این شهر داشتیم. برای سال مالی ۱۴۰۱ مبلغ ۱۰ میلیارد ریال اعتبار برای این کمپ در نظر گرفتیم و از طریق پیمانکار در حال اجرای محوطه سازی و ایجاد سرویس بهداشتی در آن هستیم. پیشرفت فیزیکی پروژه خوب بود لکن به پیمانکار اعلام شد در اتمام پروژه تسریع کنند و سپس با شهردار بازدیدی از بام باجگیران داشتیم و وی را راهنمایی کردم تا پس از تهیه طرح، پیگیری لازم از طریق ما و نماینده مجلس جهت اختصاص کدپروژه ملی و سپس تصویب و تخصیص اعتبار برای سال مالی ۱۴۰۲ معمول نمایند.

بازدید کوتاهی هم از مزار شهید ایراندوست، ژاندارمی که گفته می شود در سال۱۳۲۰ در مقابل قشون روسیه ایستادگی کرده و جان خود را فدای کشور نموده است و همچنین مهمانسرای باجگیران داشتیم. سپس باجگیران را به مقصد محور گردشگری نوخندان و درگز ترک کردیم.

در مسیر به سرویس بهداشتی که در سالهای گذشته در منطقه تیوان در محور درگز ساخته و اکنون طبق قراردادی در اختیار شهرداری نوخندان قراردادیم سری زدیم. فردی به نام عمو سلیمان و همسرش در تاسیسات جنبی آن مستقر و از آن مراقبت می کرد. حرفهایش را شنیدیم و کمبودها و نقص ها را جهت انتقال به شهردار نوخندان و رفع آنها یادداشت کردیم.
در ادمه به سراغ سد زیبا و طبیعی درونگر و پروژه سرمایه گذاری گردشگری محیط و پارک طبیعت گردی آن رفتیم. موافقت اصولی این پروژه را برای عرصه ای حدود ۲۸ هکتار و بر اساس تفاهم نامه فی مابین وزارت گردشگری و وزارت نیرو صادر کرده ایم و در حال حاضر منتظر مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان جهت اخذ نقشه های اجرایی، صدور پروانه ساختمان و سپس مجوز ایجاد هستیم. امیدواریم این پروژه در کوتاهترین زمان ممکن به سرانجام برسد و به عنوان قطب گردشگری آبی و طبیعت گردی، بسیاری از گردشگران و طبیعت دوستان را به سوی خود بکشاند و جامعه محلی نیز بهره لازم را از این پروژه چه در زمان ساخت و چه بهره برداری ببرد. چای آتیشی با طعم آنخ در کنار این سد خاکی زیبا، دلچسپ بود.

بعد به باغشهر نوخندان رسیدیم، در ورودی این شهر زیبا از پروژه در حال ساخت هتل ۳ ستاره آقای عیدی بازدیدی میدانی انجام دادیم . عملیات پیشرفت فیزیکی این هتل به دلیل مشکل تامین مالی در حال حاضر به مشکل خورده و امیدواریم بتوانیم با پیگیری ها و با استفاده از ظرفیت های تسهیلات موضوع بند الف تبصره ۱۸ مشکل پروژه را مرتفع کنیم و انشالله در پایان سال ۱۴۰۳ شاهد بهره برداری از آن باشیم.
سپس سری به مهندس زنده، شهردار جوان شهر نوخندان زدیم و پس از جلسه ای کوتاه در شهرداری به اتفاق از بومگردی حاج بابا اسماعیل و سپس بومگردی کوروش بزرگ بازدید کردیم. وجه مشترک سرمایه گذاران و بهره برداران این اقامتگاهها، عشق وافر به این کار است و شور، شوق و هیجان ناشی از عشق به این پیشه را علیرغم مشکلات پیش رو ، می توان در سخنان و چشمان آنها درک و لمس کرد.

در ادامه به همراه آقای جعفری بخشدار بخش چاپشلوی شهرستان درگز از اردوگاه سرسبز فرهنگی تربیتی باغ پردیس آبگرم آموزش و پروش درگز که در اجاره شخصی به نام آقای حیدری بود بازدید کردیم و جهت اخذ موافقت اصولی اردوگاه گردشگری و مجوزهای گردشگری ، سرمایه گذار را راهنمایی کردم.
شهرستان درگز یکی از شهرستانهای سرسبز استان خراسان رضوی است و دارای ظرفیتهای بی بدیلی در زمینه توسعه اقامتگاههای بومگردی، اکوتوریسم و گردشگری کشاورزی است .
در ادامه مهندس یوسفی همکارم پیشنهاد داد که از روستای داغدار در بخش چاپشلو و منطقه طبیعت گردی امام قنبر که بخشی از راه دسترسی آن را از محل اعتبارات عمرانی استانی سالهای گذشته آسفالت کردیم هم بازدیدی داشته باشیم. طول مسیر آسفالت شده حدود ۲ کیلومتر است و متاسفانه سرویس بهداشتی داخل منطقه که ما از محل اعتبارات عمرانی مان ساخته و در اختیار دهیاری روستای داغدار قرار داده بودیم شرایط مناسبی نداشت و با توجه به حضور و همراهی دهیار در این بازدید، تذکرهای لازم به ایشان جهت سروسامان دادن به سرویس بهداشتی و یا ایجاد پروژه ای گردشگری تحت عنوان محیط طبیعت گردی داده شد.
از ساعت ۶ صبح که از مشهد ماموریت دو روزه مان را آغاز کردیم تا ساعت ۲۱ بازدیدهای میدانی مان را ادامه دادیم و سری هم به روستای دودانلو در منطقه گردشگری چهلمیر در بخش چاپشلو و بازدید از اقامتگاه بومگردی نگین چهلمیر که بهره بردار آن بانویی علاقه مند و فعال به نام پیروز چادر بودند زدیم. زحمت زیادی برای این اقامتگاه کشیده بودند و مصائب زیادی را متحمل شده بودند، لکن علاقه و اشتیاق وافر وی به این کسب و کار، باعث شده است تا با انگیزه زیاد به مسیر شغلی خود در کنار همسرشان ادامه دهند.
ساعت به حدود ۲۲.۳۰ رسید و به سمت شهر مرزی لطف آباد ( هم مرز با کشور ترکمنستان) جهت اقامت در هتل سپیده حرکت کردیم و ساعت ۲۳ به هتل رسیدیم. نیم ساعتی هم پای صحبتها و درد دل های مدیر هتل نشستم و نهایتا ساعت۲۳.۳۰ جهت استراحت و خواب به اتاقم رفتم.
صبح بعد از صرف صبحانه به اتفاق مدیرهتل، بازدیدی از فضای پیش بینی شده پذیرایی در پشت بام هتل داشتیم و شهر لطف آباد و مرز مشترک با کشور ترکمنستان را نظاره گر شدیم و پس از مراجعه نماینده شهرداری، بازدیدی میدانی از تیرپارک و گمرک مرزی لطف آباد انجام شد. تا چشم کار می کرد کامیون های حمل بار بین المللی دیده می شد که در پارکینگ منتظر طی تشریفات گمرکی جهت ورود به کشور ترکمنستان و یا ورود به ایران بودند و گاها ۷ تا ۱۰ شب این پروسه به طول می انجامد !
پس از این بازدید به سمت درگز حرکت کردیم و در مسیر سری هم به مجتمع زیبای خدماتی رفاهی امیران که خودمان موافقت اصولی و مجوزهای بخش های اقامتی و پذیرایی آن را صادر کرده بودیم زدیم. خانم فتحی و همسرشان جناب آقای کدخدایی هر دو حضور داشتند و بازدیدی کوتاه از بخش های مختلف پروژه انجام و پای صحبتهای آنها نشستیم .
مسیر و یا به عبارتی بهتر مقصد نهایی ما بومگردی باغ صفا در روستای محمد تقی بیگ بخش نوخندان بود . بومگردی به مالکیت مردی پر انرژی، مثبت، موفق و آفریده شده برای این نوع کسب و کار به نام مجید صفاییان. او عالی بود و سرشار از شور، هیجان و عشق به این کار و مشتریانش. بسیاری از اصول بازاریابی را به خوبی می داند و به خوبی اجرا می کند و حتی به رقبای خود در شهرستان که قصد راه اندازی اقامتگاه بومگردی نیز دارند صمیمانه و با روی خوش کمک می کند! او می گوید نگران رقبا نیستم چون سبک و استراتژی های مخصوص خودم را دارم و حتم دارم روز به روز قوی تر و موفق تر خواهم شد.

مهارت های اجتماعی و ارتباطی ویژگی ممتاز و برجسته اوست و وقتی پای صحبتهایش نشستم یاد این جمله معروف از لوتر کینک افتادم که می گوید: " شما برای ارائه خدمات نیازی نیست که حتما تحصیلات دانشگاهی داشته باشید، ارسطو، افلاطون یا انیشتین باشید. شما تنها باید قلبی آکنده از فیض الهی و روحی سرشار از عشق داشته باشید" .

به همراه وی به روستای همجوار که رحمانقلی نام داشت رفتیم و یکی از سرمایه گذاران را که قصد ایجاد اقامتگاه در این روستا را داشت راهنمایی کردیم.
حدود ساعت ۱۶ روستای محمد تقی بیگ را به مقصد قوچان و سپس مشهد ترک کردیم و ساعت ۱۹ به مبداء ماموریت دو روزه مان رسیدیم.
شهرستان کوهستانی و سرسبز درگز یکی از ۳۴ شهرستان استان خراسان رضوی است و در شمال شرقی آن قرار گرفته و قریب به اتفاق جمعیت آن را کردهای کرمانج و ترک ها تشکیل می دهند.

نویسنده: احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی

در بازار پرنوسان کنونی نباید انتظار صف کشیدن سرمایه‌گذاران را داشت

در گفت‌وگو با ایلنا مطرح شد؛
در بازار پرنوسان کنونی نباید انتظار صف کشیدن سرمایه‌گذاران را داشت/ سرمایه‌گذاری ۹۵ هزار میلیارد تومانی در خراسان رضوی طی ۱۰ سال/ ورود عرب‌ها و افغان‌ها در حوزه اقامت
معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خراسان رضوی گفت: فرصت‌های سرمایه‌گذاری که عموما در قالب آلبوم یا کتاب معرفی می‌شوند معمولا اطلاعاتشان دقیق نیست و نیازمند محاسبات دقیق و پیچیده هستند و چون نرخ‌ها و قیمت‌ها در کشور ثابت نیست از این رو معادلات این بسته‌ها زود به زود تغییر می‌کند درحالی که اعمال این تغییرات در این بسته‌ها به سرعت امکانپذیز نیست. از این رو جذب و بازاریابی سرمایه گذار تحت تاثیر قرار می‌گیرد.

در بازار پرنوسان کنونی نباید انتظار صف کشیدن سرمایه‌گذاران را داشت/ سرمایه‌گذاری ۹۵ هزار میلیارد تومانی در خراسان رضوی طی ۱۰ سال/ ورود عرب‌ها و افغان‌ها در حوزه اقامت
به گزارش خبرنگار ایلنا، به گفته مسئولان گردشگری کشور، ۲ هزار و ۷۰۰ موافقت اصولی در سال قبل صادر شده و ۲ هزار و ۵۸۰ طرح گردشگری با سه هزار و ۶۰۰ میلیارد ریال اعتبار و ارزش در دست اجراست. امسال میزان تسهیلات گردشگری به پنج برابر سال‌های قبل افزایش یافته و میزان اعطای تسهیلات ارزی در حوزه گردشگری که مصوب و اجرایی شده، نشانگر اولویت گردشگری در سرمایه‌گذاری است.

طبق آمار اخذ شده، بالاترین تعداد صدور موافقت اصولی مربوط به استان‌های یزد، فارس و گلستان و بالاترین تعداد صدور مجوز ایجاد مربوط به استان‌های فارس، خوزستان و خراسان‌رضوی است که به ترتیب در صدر استان‌های کشور قرار دارند. بیشترین تعداد صدور موافقت اصولی و مجوز ایجاد در کل کشور نیز به ترتیب مربوط به پروژه‌های بوم‌گردی و مجتمع‌های گردشگری است.

احمد دیناری (معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خراسان رضوی) با اشاره به آنکه درحال حاضر حدود ۲۱۰ پروژه سرمایه‌گذاری در حال ساخت و تبدیل حوزه گردشگری در استان فعال هستند، گفت: برای این پروژه‌ها موافقت اصولی صادر شده، ابلاغ نقشه صورت گرفته، پاسخ استعلام‌ها ارائه و مجوز ایجاد را دریافت کرده‌اند. حجم سرمایه‌گذاری این میزان پروژه‌ها حدود ۹۵ هزار میلیارد تومان است و در زمان بهره‌برداری برای حدود ۱۰۵۰۰ نفر هم اشتغال ایجاد می‌کنند.

او ادامه داد: از حیث حجم سرمایه‌گذاری در پروژه‌های گردشگری، استان خراسان رضوی جایگاه نخست را در کشور به خود اختصاص داده است. این میزان سرمایه‌گذاری در بازه زمانی ۱۰ سال گذشته است و از سال ۱۳۹۰ در نظر گرفته شده است. در میان این سرمایه‌گذاری‌ها از هتل ۵ ستاره گرفته تا اقامتگاه بومگردی و مجموعه تفریحی و گردشگری وجود دارد. حال ممکن است برخی از این پروژه‌ها از ۱۰ سال پیش شروع شده باشند و هنوز به بهره‌برداری نرسیده باشند و یا آنکه همین دیروز مجوزشان صادر شده باشد و کار ساختشان را آغاز کنند و شاید با توجه به اندازه و حجم سرمایه‌گذاری ۱۰ سال به طول بیانجامد که کارشان تمام شود.

به گفته دیناری، با وجود آنکه گفته می‌شود این حجم از سرمایه‌گذاری طی دهه اخیر در حوزه گردشگری استان خراسان رضوی انجام شده اما گاهی برخی از پروژه‌ها همانند ساخت هتل ۵ ستاره ممکن است بین ۷ تا ۱۰ سال به طول بیانجامد چراکه نوسان قیمت‌ها در بازار تاثیر مستقیم بر روند ساخت و بهره‌برداری از مجموعه‌های گردشگری دارد. طبیعی است که اگر یک هتل ۵ ستاره اکنون بخواهد آغاز به ساخت کند، حداقل ۷ تا ۱۰ سال ساخت و بهره‌برداری آن به طول بیانجامد. چه کسی می‌تواند یک هتل ۵ ستاره را ۲ساله تمام کند. ماهیت اکثر پروژه‌های گردشگری، عمرانی است و معمولا زمانبر هستند. شاید پروسه بهره‌برداری از واحد اقامتگاه‌های بومگردی ظرف ۶ تا ۸ ماه محقق شود اما ساخت هتل زمانبر است. از تغییر کاربری و پرداخت عوارض گرفته تا زیربناهای وسیع و… در ساخت هتل‌های چند ستاره تاثیر گذار است. این مهم نه تنها در استان خراسان رضوی بلکه در تمام استان‌های کشور صادق است از این رو اگر نگاهی به پروژه‌های سرمایه‌گذاری حوزه گردشگری بیاندازیم شاهد آن هستیم که پروژه‌هایی از سال‌های ۱۳۸۸ و ۱۳۸۹ تاکنون همچنان در پروسه ساخت باقی مانده‌اند. درصد پیشرفت فیزیکی آن‌ها هم متفاوت است و ما در استان خراسان رضوی میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های گردشگری را در حدود ۵۰ درصد در نظر می‌گیریم.

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری خراسان رضوی یادآور شد: این حجم از سرمایه‌گذاری در استان خراسان رضوی یک سوم پروژه‌های سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری در کل کشور است. در این میان بیشترین حجم سرمایه‌گذاری در استان خراسان رضوی در حوزه هتلداری است و میزان سرمایه‌گذاری در این حوزه از ۵۰۰ میلیارد تومان تا ۱۰۰۰ میلیارد تومان برای هر پروژه هتلی را دربرمی‌گیرد. البته که در حوزه‌های دیگر از جمله بومگردی نیز سرمایه‌گذار داریم که شاید در حدود ۱۰ میلیارد تومان برای احداث بومگردی باشد.

او در پاسخ به این سئوال که بیشترین حجم سرمایه‌گذاری در حوزه هتل‌های چند ستاره صورت می‌گیرد و اینکه آیا شاهد حضور سرمایه‌گذاران خارجی در حوزه گردشگری استان خراسان رضوی نیز هستیم، گفت: بیشتر در هتل‌های ۲ و ۳ ستاره به بالا سرمایه‌گذاری صورت می‌گیرد و درخواست برای ساخت هتل یک ستاره خیلی کم است. در سال ۱۴۰۱ حجم سرمایه‌گذاری خارجی در استان، ۹۰ میلیون دلار بود که در مقایسه با سرمایه‌گذاری که در کشور انجام شده، رقم بالایی است چراکه در واقع این رقم بیش از نیمی از حجم سرمایه‌گذاری‌های خارجی در بخش‌های مختلف را در استان به خود اختصاص داده است و می‌توان گفت حوزه گردشگری توانسته بیش از نیمی از سرمایه‌های خارجی را در استان به خود اختصاص دهد. تنها در فروردین ۱۴۰۲ در حوزه جواز تاسیس (حوزه صنایع دستی و موافقت اصولی و مجوز ایجاد گردشگری) ۱۳۱ فقره صادر شده است که ارزش ریالی آن ۲۰ هزار میلیارد ریال است.

دیناری در ادامه با اشاره به صحبت‌های معاون گردشگری وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در رویداد اردبیل ۲۰۲۳، گفت: به گفته معاون محترم گردشگری «۱۴۱ میلیون دلار سرمایه‌گذاری خارجی در حوزه گردشگری ایران صورت گرفته است» از این مبلغ ۹۰ میلیون دلار در استان خراسان رضوی است. این سرمایه‌گذاران از عربستان، امارات و افغانستان هستند که سرمایه‌گذاری آنها در حوزه اقامتی هتل و مهمانپذیر بوده است.

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع اداره کل میراث و گردشگری خراسان رضوی درخصوص میزان سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری سلامت در این استان نیز گفت: عدد و رقمی در این خصوص وجود ندارد. البته اگر کسی برای احداث دهکده سلامت یا هتل بیمارستان و مجتمع‌های آب درمانی سرمایه‌گذاری کند، تشخیص حجم سرمایه‌گذاری سهل‌تر خواهد بود.

بسته‌های پیشنهادی سرمایه‌گذاری گردشگری

او درخصوص بسته‌های پیشنهادی در حوزه سرمایه‌گذاری گردشگری استان خراسان رضوی نیز گفت: برای سال ۱۴۰۲ درصدد احصاء تعدادی فرصت و بسته سرمایه‌گذاری هستیم که احتمالا تعداد آن به حدود ۱۵۰ پیشنهاد می‌رسد. باتوجه به فرمت خاصی که تعریف این بسته‌های سرمای‌گذاری دارد، از فرمانداران، بخشداران، شهرداری‌ها، آب منطقه و… درخواست کردیم تا پیشنهادات خود را ارائه و احصاء کنند تا بتوانیم پرزنت خوبی برای سرمایه‌گذاران داشته باشیم. البته آلبومی که از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در سال ۱۳۹۸ تهیه شده بود هم اکنون هم وجود دارد اما اکنون در حال تجدیدنظر و به روزرسانی درخصوص این لیست هستیم.

لازم به ذکر است که چندی پیش در پنجمین نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی ایران شاهد ارائه مجموعه کتابی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری بودیم که به تفکیک هر استان پیشنهاداتی ارائه می‌داد. در این مجموعه بیش از ۱۳ فرصت سرمایه‌گذاری برای استان خراسان رضوی ذکر شده بود که از تجهیز و توسعه چندین بوستان گردشگری و پارک از وکیل آباد، بوستان بهار و بوستان خورشید گرفته تا «پارک باستان‌شناسی مشهد»، «بازار گردشگری و مجتمع اقامتی قدمگاه» و «بیمارستان تخصصی گردشگری سلامت» و… را شامل می‌شود. در چارت‌هایی که هریک از این بسته‌های سرمایه‌گذاری راتوضیح می‌دهد نکاتی از جمله عنوان فرصت سرمایه گذاری، نوع تاسیسات گردشگری، محل اجرای پروژه، نوع بسته سرمایه گذاری، صاحب فرصت سرمایه گذاری، مزایای اجرای پروژه، مهمترین جاذبه‌های منطقه/محدوده اطراف پروژه، نوع مالکیت، نحوه سرمایه گذاری، حجم سرمایه‌گذاری مورد نیاز و حتا دوره اجرا/ظرفیت اشغال ذکر شده.

دیناری درخصوص عددی که در طول دوره اجرا (ساخت تا بهره‌برداری) پروژه‌های گردشگری در این بسته‌های سرمایه‌گذاری ذکر شده و عموما هم ۲ تا ۳ سال هستند، درحالی که اکنون پروژه‌های گردشگری استان گاه بیش از ۱۰ سال از زمان آغاز ساختشان می‌گذرد و هنوز هم به بهره‌برداری نرسیده‌اند، گفت: عموما باید آنچه در این بسته‌های سرمایه‌گذاری آورده می‌شود بر اساس نرخ تورم و نوسانات قیمت ارز و مصالح و تجهیزات و… باشد چراکه قیمت‌ها دائم در حال تغییر است. همچنین باید حجم سرمایه‌گذاری و سطح و سطوح پروژه در نظر گرفته شود. ضمن آنکه اگر زیرساخت‌ها آماده باشد و بخشی از مجموعه همانند پارک‌ها موجود باشد امکان سرمایه‌گذاری و به بهره‌برداری رسیدن آن نیز سریع‌تر می‌شود. اما برای پروژه‌هایی مانند هتل‌هایی که چندین هزار مترمربعی با حجم سرمایه‌گذاری چند هزار میلیارد تومانی، قطعا چنین عدد و رقم‌هایی برای زمان ساخت و بهره‌برداری صدق نمی‌کند.

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع اداره کل میراث و گردشگری خراسان رضوی خاطرنشان کرد: در بسته فرصت‌های سرمایه‌گذاری که در این نمایشگاه ارائه شده، عموم بسته‌ها مربوط به شهرداری است و با وجود آنکه هر سال به روزرسانی می‌شود اما بیش از ۴ سال است که ارائه می‌شوند. البته که بیشتر سرمایه‌گذاران به دنبال پروژه‌هایی هستند که بخشی از کار آن انجام شده و به قولی بستر فراهم است همچنین طول مدت ساخت و تجهیز و بهره‌برداری آن نیز کوتاه باشد. اما درحال حاضر بیشتر سرمایه‌گذاران در حوزه گردشگری بخش خصوصی هستند که خواهان تغییر کاربری و ساخت در زمین و ملک خود هستند. جذب سرمایه‌گذار به ماهیت و حجم سرمایه‌گذاری بستگی دارد.

او با اشاره به آنکه پروژه‌های گردشگری و سرمایه‌گذاری دو نوع هستند، یادآور شد: برخی از پروژه‌ها به گونه‌ایست که خود سرمایه‌گذار زمین دارد و خواهان ساخت و ساز است، از شهرداری و اداره کل میراث مجوزها را دریافت می‌کند و یا صفر تا صد پروژه را با سرمایه خود پیش می‌برد یا بخشی از هزینه‌ها را از دریافت تسهیلات تامین می‌کند. درواقع صفر تا صد کار از آن خود فرد است. اما پروژه‌هایی هم هستند که به عنوان فرصت شناسایی می‌شوند. زمین‌هایی که مکان‌یابی خوبی دارند اما سرمایه‌گذار ندارند. ما پیشنهادات لازم را برای این مجموعه‌ها ارائه می‌دهیم. از آنجا که عموما این بسته‌های فرصت‌های سرمایه‌گذاری که به این شکل معرفی می‌شوند اطلاعاتشان دقیق نیست و نیازمند محاسبات دقیق و پیچیده هستند و بازار نرخ‌ها و قیمت‌ها در کشور ما ثابت نیست از این رو معادلات این بسته‌ها زود به زود تغییر می‌کند درحالی که اعمال این تغییرات در این بسته‌ها با این سرعت اعمال نمی‌شود از این روست که جذب و بازاریابی تحت تاثیر قرار می‌گیرد. نباید در چنین بازاری که چنین ویژگی‌هایی دارد انتظار داشت که سرمایه گذاران برای چنین بسته‌های سرمایه‌گذاری صف بکشند. اما ما باید نهایت تلاشمان را بکنیم و نمی‌توانیم دست روی دست بگذاریم بلکه باید فرصت‌ها را پیشنهاد دهیم تا ببینیم می‌توانیم سرمایه‌گذار جذب کنیم یا خیر. پول هوشمند است و سرمایه جایی قرار می‌گیرد که همه چیز آماده و مهیا و نرخ بازگشت آن مناسب باشد.

منبع : ایلنا

کد خبر: 1356556

ارائه محصولات صنایع‌‌دستی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری زنجان در نمایشگاه بین‌المللی توانمندی‌های صادراتی

مدیرکل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان زنجان از ارائه توانمندی های صادراتی استان در زمینه صنایع‌‌دستی و فرصت‌های سرمایه گذاری گردشگری در نمایشگاه بین المللی توانمندی‌های صادراتی (اکسپو ۲۰۲۳) خبر داد.
به‌گزارش میراث‌آریا به‌نقل از روابط‌عمومی اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان زنجان، سید سعید صفوی روز ۱۷ اردیبهشت ماه پس از بازدید از نمایشگاه بین المللی توانمندی‌های صادراتی (اکسپو ۲۰۲۳) گفت: استان زنجان در نمایشگاه بین‌المللی توانمندی‌های صادراتی به معرفی ظرفیت‌های سرمایه گذاری و جاذبه‌های گردشگری و فعالیت‌های صنایع دستی خود پرداخته است که صنایع دستی فاخر زنجان به طور مستقیم در حوزه صادرات فعال هستند.

مدیر کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی افزود: در این نمایشگاه در زمینه صنایع‌دستی، محصولات صادراتی و کشورهای هدف صادرات معرفی می‌شوند و هدف یافتن بازار جدید برای محصولات صنایع‌دستی و تقویت صادرات است.

او گفت: در زمینه گردشگری و سرمایه‌گذاری، استان زنجان اقدام به تهیه و تولید کلیپ‌های حرفه‌ای و معرفی بسته‌های سرمایه‌گذاری شده است.

صفوی بیان کرد: برگزاری چنین نمایشگاه‌هایی کار بسیار بزرگ است و تداوم آن در حوزه تجارت خارجی کشور بسیار موثر است. پنجمین نمایشگاه بین‌المللی توانمندی‌های صادراتی جمهوری اسلامی ایران (اکسپو ۲۰۲۳) از تاریخ ۱۷ تا ۲۰ اردیبهشت سال جاری در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار می‌شود.

منبع : خبرگزاری میراث آریا ۲۲:۵۹ - ۱۴۰۲/۰۲/۱۸

میزان سرمایه‌گذاری خارجی در گردشگری ایران به ۱۴۱ میلیون دلار رسید

توسط مهدی نورعلی ۱۹:۰۰ - ۱۴۰۲/۰۲/۰۷
معاون گردشگری وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گفت: ۱۴۱ میلیون دلار سرمایه‌گذاری خارجی در حوزه گردشگری ایران صورت گرفته است و در این راستا مشوق‌های خوب و انگیزه بخشی ارائه می‌کنیم.
میزان سرمایه‌گذاری خارجی در گردشگری ایران به ۱۴۱ میلیون دلار رسید
به گزارش میراث آریا، علی اصغر شالبافیان عصر پنجشنبه در نشست اقتصادی سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی استان اردبیل با سفرا و رایزنان کشورهای شرکت کننده در رویداد اردبیل ۲۰۲۳ اظهار کرد: ۲ هزار و ۷۰۰ موافقت اصولی در دو سال قبل به سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی ارایه شده و ۲ هزار و ۵۸۰ طرح گردشگری با با سه هزار و ۶۰۰ میلیارد ریال اعتبار و ارزش در دست اجراست.

وی افزود: میزان تسهیلات گردشگری به پنج برابر سال‌های قبل افزایش یافته و اعطای تسهیلات ارزی در حوزه گردشگری،مصوب و اجرایی شده و نشانگر اولویت گردشگری در سرمایه‌گذاری است.

معاون گردشگری وزارت میراث فرهنگی گردشگری و صنایع دستی ادامه داد: رویداد اردبیل ۲۰۲۳ فرصت خوبی برای معرفی زیرساخت‌ها و ظرفیت های قابل سرمایه گذاری در حوزه گردشگری است و امروز در این رویداد بخشی از ظرفیت‌های گردشگری و سرمایه‌گذاری استان اردبیل مطرح و ارائه شد.

اعضای شبکه گردشگری اکو به ۳۵۰ عضو رسید

دبیرکل اکو نیز در این نشست اقتصادی گفت: یکی از دستاوردهای جدید دبیرخانه اکو ایجاد شبکه گردشگری کشورهای اکو است که تا امروز به ۳۵۰ عضو رسیده است و این شبکه می‌تواند برای رونق گردشگری منطقه اکو باشد.

خسرو ناظری ابراز امیدواری کرد این رویداد برای توسعه همه جانبه اردبیل و حوزه گردشگری سازمان اکو تاثیرگذار باشد و افزود: رویداد اردبیل ۲۰۲۳ با این مراسم تمام نمی‌شود و آغاز و رمزی برای کاری بزرگ است و دروازه ای برای تعیین مراحل بعدی توسعه گردشگری است.

این دیپلمات تاجیکستانی گفت: به عنوان دبیرکل اکو از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، استانداری اردبیل، عوامل برگزاری این رویداد و مردم نیک سرشت اردبیل قدردانی می‌کنم و توفیق انتخاب این شهر به عنوان پایتخت گردشگری اکو را تبریک می گویم.

در ادامه این نشست، اطلس سرمایه گذاری گردشگری استان رونمایی و پرونده های فرصت‌های سرمایه گذاری روی میزها به سرمایه گذاران ارائه شد تا سرمایه گذاران به صورت چرخشی مطالعه کرده و تصمیم بگیرند.

در پایان این مراسم با اهدای هدایایی از مهمانان خارجی شرکت کننده در رویداد اردبیل ۲۰۲۳ قدردانی شد.

به گزارش ایرنا در نشست سال ۲۰۱۸ وزیران کشورهای عضو سازمان همکاری اقتصادی اکو اردبیل به عنوان پایتخت گردشگری کشورهای عضو سازمان انتخاب شد.

رویداد اردبیل ۲۰۲۳ با حضور سید عزت الله ضرغامی وزیر میراث فرهنگی گردشگری و صنایع دستی، خسرو ناظری دبیرکل اکو، سفرای کشورهای عضو سازمان همکاری اقتصادی اکو و سفیران چین رومانی بلغارستان و رومانی در مجتمع فدک اردبیل آغاز شد. دیپلماتهای حاضر در اردبیل روز گذشته هم از مجموعه های جنگل فندقلو، بقعه شیخ صفی الدین اردبیلی، و آبگرمهای سرعین بازدید کردند.

عصر امروز هم نشست اقتصادی با حضور رایزنان بازرگانی و فعالان حوزه اقتصادی در اردبیل برگزار شد .۳۰ فرصت سرمایه گذاری و ۲۷ موافقتنامه اصولی آماده ارائه به سرمایه گذاران است.

مهمانان رویداد اردبیل ۲۰۲۳ فردا هم قرار است جشنواره بین المللی کوچ عشایر در جعفر آباد مغان حضور یابند.بیش از ۲۰ خبرنگار بین المللی و دهها خبرنگار داخلی رویداد اردبیل ۲۰۲۳ را روایت می کنند.

استان اردبیل با یک میلیون و ۲۸۰ هزار نفر جمعیت و ۱۲ شهرستان در شمال ایران واقع شده است و به داشتن مناطق طبیعی، تاریخی، مذهبی و اقتصادی یکی از مقاصد مهم گردشگران داخلی و خارجی محسوب می‌شود.

صدور ۲۷۰۰ موافقت اصولی گردشگری در یک سال

مدیرکل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری اعلام کرد:
تهیه خبر: شیرین نجوان
مدیرکل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گفت: در راستای توسعه صنعت گردشگری کشور و پیشبرد پروژه‌های سرمایه‌گذاری، تعداد ۲۷۰۰ موافقت اصولی در سال گذشته صادر شده است.
به گزارش میراث‌آریا و به نقل از مرکز روابط‌عمومی و اطلاع‌رسانی وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی، احمد تجری با بیان این خبر گفت: صدور ۲۷۰۰ موافقت اصولی و تعداد ۴۸۰ مجوز در ۳۱ استان کشور طی سال ۱۴۰۱ یکی از اهم اقدامات اجرایی و شاخص‌های سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری کشور به شمار می‌آید.

وی افزود: طبق آمار اخذ شده، بالاترین تعداد صدور موافقت اصولی مربوط به استان‌های یزد، فارس و گلستان و بالاترین تعداد صدور مجوز ایجاد مربوط به استان‌های فارس، خوزستان و خراسان‌رضوی است که به ترتیب در صدر استان‌های کشور قرار دارند.

تجری خاطر نشان کرد: بیشترین تعداد صدور موافقت اصولی و مجوز ایجاد در کل کشور به ترتیب مربوط به پروژه‌های بوم‌گردی و مجتمع‌های گردشگری است.

مدیرکل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری یادآور شد: علاوه بر صدور مجوز سرمایه‌گذاری در انواع طرح‌های گردشگری، تعداد ۳ موافقت‌نامه تأسیس برای سرمایه‌گذاران مناطق نمونه گردشگری با برگزاری فراخوان عمومی صادر شده است تا ضمن توسعه سرمایه‌گذاری در مناطق دارای مجوز از قبل و فعال کردن آنها، در مناطق نمونه گردشگری جدید نیز امکان ایجاد تأسیسات گردشگری فراهم آید.

منبع : خبرگزاری میراث آریا

مناطق نمونه گردشگری گنجینه فرصتها و بسته های سرمایه گذاری سبز

مناطق نمونه گردشگری کشور علیرغم اینکه از فرایندها و رویه های اجرایی و اداری طولانی جهت اخذ مجوزهای لازم، مطالعات، استعلام ها، واگذاری زمین، اخذ پاسخ استعلام ها و ... برخوردارند و همچنین نوسانات شدید بازار ارز و به تبع آن نوسانات پولی و مالی داخلی، اثرات منفی و زیانباری بر فرایندها و سازوکارهای سرمایه گذاری در این قبیل تاسیسات گردشگری دارد، لکن با وجود این، فرصتی ویژه برای جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی، توسعه سرمایه گذاری های سبز (شعار روز جهانی گردشگری در سال 2023 میلادی)، گسترش فضای تفرجی و توریستی در داخل و خارج از شهرها و توسعه پایدار گردشگری به شمار می روند.

تعریف بسته های سرمایه گذاری عملیاتی گردشگری در داخل این فرصت گسترده و خاص گردشگری و ارائه آن در رویدادهای مختلف همچون همایش ها و نمایشگاهها، تورهای آشناسازی، کانال های تبلیغاتی و بازاریابی، کمک شایانی به جذب سرمایه گذار و اقتصادی تر شدن این فضاها خواهد نمود.

در این ارتباط تدوین و ابلاغ دستورالعمل اجرایی و تسهیل کننده جهت امکان صدور مجوز بهره برداری (به صورت فازبندی) برای بخش هایی از این مناطق که طبق طرح مصوب ایجاد شده اند، کمک شایانی به توجیه پذیرتر شدن اینگونه تاسیسات گردشگری و رضایت سرمایه گذاران خواهد کرد و مناطق نمونه گردشگری دارای سرمایه گذار، طرح جامع مصوب و برخوردار از پیشرفت فیزیکی مناسب، می توانند در این زمینه پیشقدم و پیشتاز باشند.

احمد دیناری؛ مشاور حرفه ای سرمایه گذاری گردشگری

فراخوان مزایده ۵ رباط تاریخی در استان خراسان رضوی

فراخوان مزایده نوبت اول ۵ رباط تاریخی استان خراسان رضوی جهت مرمت و بهره برداری توسط سرمایه گذاران علاقه مند منتشر شد.

این رباط ها بر اساس ماده ۲۷ قانون الحاق ۲ به مزایده گذاشته شده و به مدت ۲۰ سال به سرمایه گذاران واگذار خواهند شد.

البته مهلت ارائه درخواست مزایده اول تا تاریخ ۲۴ اسفند ۱۴۰۱ بوده اما در سال ۱۴۰۲ مزایده دوم منتشر خواهد شد و علاقه مندان می توانند درخواست خود را در اختیار اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی قرار دهند.

🔹️فهرست این رباط ها عبارتند از :

۱. رباط کامه تربت حیدریه

۲. رباط آهنگ بجستان

۳. رباط یونسی بجستان

۴. رباط مزینان داورزن

۵. رباط سنگ بست فریمان

مجموع مبلغ کارشناسی مرمت و احیای ۵ رباط فوق در فراخوان مزایده اول حدود ۳۴۰ میلیارد ریال در نظر گرفته شده است و در این ارتباط اطلاعات بیشتر پروژه ها در تصویر فراخوان مزایده فوق آمده است.

نویسنده: احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی

۲۹ اسفند ۱۴۰۱

ارائه 200 فرصت سرمایه‌گذاری گردشگری خراسان رضوی در شانزدهمین نمایشگاه گردشگری تهران

مدیرکل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گفت: اداره کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی برای این نمایشگاه 200 فرصت سرمایه گذاری گردشگری را تهیه کده که با سلایق مختلف سرمایه‌گذار سازگار است و به گونه‌ای است که از این فرصت‌ها استفاده کنند.

به گزارش میراث‌آریا به نقل از روابط‌عمومی اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی احمد تجری پنجشنبه 20 بهمن ماه 1401 در بازدید از غرفه خراسان رضوی در شانزدهمین نمایشگاه بین المللی گردشگری و صنایع وابسته تهران با بیان این مطلب افزود: استان خراسان رضوی با محوریت شهر مقدس مشهد همیشه محل رجوع بسیاری از زائران حضرت رضا (ع) است و علاوه بر گردشگری زیارتی در زمینه گردشگری شهری، میراث فرهنگی، و گردشگری طبیعت از غنای بالایی برخوردار است.

مدیرکل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی ادامه داد: این استان در حوزه‌های سه‌گانه میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری ظرفیت‌های کاملی را در خود جای داده است و یکی از نیازهای این استان توسعه زیرساخت‌های گردشگری برای ارائه خدمات به زائران و گردشگران است.

تجری تصریح کرد: با برنامه ریزی هایی که صورت گرفته است از کل حجم سرمایه‌گذاری که در حوزه زیرساخت‌های گردشگری کشور صورت می گیرد و رقمی حدود 320 هزار میلیارد تومان است با اقداماتی که در اداره کل میراث‌فرهنگی خراسان رضوی و اقداماتی که بخش خصوصی انجام داده است حدود 30 درصد از حجم کل سرمایه‌گذاری کشور در این استان انجام می شود.

او یادآور شد: این حجم سرمایه‌گذاری همت بخش خصوصی و بخش دولتی استان در حوزه توسعه زیرساخت‌ها را نشان می‌دهد.

مدیرکل سرمایه‌گذاری، زیرساخت و مناطق نمونه گردشگری وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گفت: در وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی تلاش می کنیم تسهیل در صدور مجوزها و تامین منابع مالی براساس اعتبار تخصیص یافته برای تکمیل و به سرانجام رساندن پروژه های همراهی را داشته باشیم.

در ادامه احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری استان خراسان رضوی افزود، با توجه به اینکه رویکرد اصلی شانزدهمین نمایشگاه گردشگری تهران، سرمایه گذاری بود، لذا تلاش کردیم تا با به مشارکت گرفتن ظرفیت های سایر دستگاههای اجرایی استان همچون شهرداری ها، شرکت آب منطقه ای و بخش خصوصی ضمن احصا و تهیه فرصتهای مناسب سرمایه گذاری گردشگری، حضوری چشمگیر و پررنگ در این رویداد ملی داشته باشیم.

خراسان رضوی در جایگاه نخست ثبت اشتغال گردشگری طی سال ۱۴۰۱

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع اداره کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی از کسب جایگاه نخست ثبت اشتغال در سال ۱۴۰۱ توسط این اداره کل خبر داد.

به گزارش روابط‌عمومی اداره کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی احمد دیناری امروز سه‌شنبه ۲۳ اسفند ماه 1401 با اعلام این خبر افزود: تعداد تعهد ایجاد اشتغال اداره کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی طی سال جاری ۲ هزار و ۸۵۲ نفر بوده که تا ۱۵ بهمن ماه سال جاری به صورت ۱۰۰ درصدی محقق شده است.

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع اداره کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی ادامه داد: تعداد هزار و ۶۳۲ نفر نیز در سامانه رصد اشتغال کشور مازاد ثبت داشته ایم.

دیناری تصریح کرد: با احتساب اشتغال مازاد، تعداد کل اشتغال ایجاد و ثبت شده به ۴۴۸۵ نفر رسیده و ۱۵۷ درصد رشد داشته است که از این نظر و در بین ادارات کل میراث فرهنگی دارای تعهد ثبت اشتغال بالای هزار نفر، جایگاه نخست را در سال ۱۴۰۱ به خود اختصاص داده ایم.

او یادآور شد: اشتغال ثبت شده مربوط به بهره‌برداری پروژه‌های سرمایه‌گذاری گردشگری، صنایع‌دستی و جذب نیروی انسانی جدید توسط تاسیسات گردشگری در حال فعالیت در پسا کرونا بوده است.

صدور موافقت اصولی 16 پروژه سرمایه‌گذاری گردشگری خراسان رضوی تصویب شد

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع‌ اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی گفت: در آخرین جلسه کمیته فنی سرمایه‌گذاری خراسان رضوی در سال ۱۴۰۱، صدور موافقت اصولی 16 پروژه سرمایه‌گذاری گردشگری تصویب شد.

احمد دیناری با اعلام این خبر افزود: در یکصد و چهل و ششمین جلسه کمیته فنی معاونت سرمایه‌گذاری اداره کل خراسان رضوی، با صدور موافقت اصولی برای این پروژه‌های سرمایه‌گذاری شامل هتل، مهمانپذیر، مجتمع گردشگری، مجتمع گردشگری عمومی، مرکز تفریحی – سرگرمی، بوم‌گردی احداثی، تاسیسات اقامتی داخل مجتمع‌های خدماتی رفاهی میان راهی و ... موافقت شد.

معاون سرمایه‌گذاری و تامین منابع‌ اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی ادامه داد: مجموع حجم سرمایه‌گذاری این پروژه‌ها 17 هزار میلیارد ریال است که در صورت اخذ مجوز ایجاد و مجوز بهره‌برداری برای تعداد 5هزار نفر ایجاد خواهد کرد.

دیناری تصریح کرد: این پروژه‌ها در شهرستان‌های مشهد، سبزوار، طرقبه‌شاندیز، گلبهار و بجستان توزیع شده‌اند.

بهره برداری از ۵۷ پروژه سرمایه گذاری گردشگری خراسان رضوی در سال ۱۴۰۱

با برنامه ریزی ها و اقدامات صورت گرفته در معاونت سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی، تعداد ۵۷ پروژه سرمایه گذاری گردشگری شامل هتل، هتل آپارتمان، مهمانپذیر، زائرسرا، بومگردی، مجتمع گردشگری، سفره خانه سنتی، مرکز تفریحی سرگرمی و سایر تاسیسات گردشگری در طول یکسال جاری (۱۴۰۱) پس از تکمیل و تجهیز به بهره برداری رسیده اند.

حجم سرمایه گذاری این پروژه ها رقم ۹۶.۰۰۰ میلیارد ریال است و برای حدود ۲۱۰۰ نفر ایجاد اشتغال جدید نموده اند.

در مقایسه با سال ۱۴۰۰ نیز شاهد رشد دو برابری در میزان حجم سرمایه گذاری می باشیم.

نویسنده: احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی

۲۹ اسفند ۱۴۰۱

بهره برداری از ۱۲ پروژه سرمایه گذاری گردشگری در استان خراسان رضوی

از ۲۲ بهمن ۱۴۰۱ لغایت ۲۸ اسغند ۱۴۰۱ تعداد ۱۲ پروژه سرمایه گذاری گردشگری شامل هتل، هتل آپارتمان، مهمانپذیر و ... با حجم سرمایه گذاری ۵۱.۰۰۰ میلیارد ریال به مرحله بهره برداری رسیده اند.

برای این پروژه ها بر اساس فرایند سرمایه گذاری ابلاغ شده، پس از صدور موافقت اصولی و مجوز ایجاد و همچنین پس از اتمام عملیات ساختمانی و تجهیز، مجوز بهره برداری صادر شده است.

شایان ذکر است پس از صدور پروانه بهره برداری موقت(شش ماهه) نرخنامه واحدها صادر و پس از شش ماه نسبت به استانداردسازی آنها اقدام می شود.

تعداد اشتغال جدید ناشی از بهره برداری ۱۲ پروژه مورد اشاره ، ۵۱۰ نفر است.

نویسنده: احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی

۲۹ اسفند ۱۴۰۱

سرمایه گذاری خارجی 90 میلیون دلاری در حوزه ی گردشگری خراسان رضوی

معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی از سرمایه گذاری 90 میلیون دلاری در حوزه ی گردشگری استان خراسان رضوی خبرداد.

به گزارش روابط عمومی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی احمد دیناری امروز 27 اسفند 1401 با اعلام این خبر افزود : در سال 1401 مبلغ 90 میلیون دلار حجم سرمایه گذاری خارجی در حوزه ی گردشگری استان بوده است که در مقایسه با سال 1400 حدود یک و نیم برابر رشد داشته است.

او ادامه داد : این سرمایه گذاری ها در حوزه ی واحدهای اقامتی بوده و متقاضیان از کشورهای عربستان، افغانستان، امارات متحده عربی و هلند هستند.

دیناری با اشاره به رویکرد تسهیل گری در حوزه ی سرمایه گذاری اظهار کرد: این اداره کل در مرکز خدمات سرمایه گذاری استان نماینده ای ویژه مستقر کرده و تعامل و ارتباط تنگاتنگ با سرمایه گذاران خارجی دارد و از هرگونه سرمایه گذاری داخلی و خارجی گردشگری بر اساس نیاز و ضرورت حمایت می کنیم.

چند اقدام شاخص اجرایی حوزه ی سرمایه گذاری گردشگری استان خراسان رضوی در سال 1401

در یکسالی که گذشت در حوزه ی سرمایه گذاری گردشگری استان پهناور خراسان رضوی اقدامات شاخص و مهمی صورت گرفت که اهم آنها به شرح ذیل می باشد :

- ایجاد 4511 شغل جدید و ثبت آن در سامانه رصد اشتغال کشور . در این ارتباط تعهد اشتغال میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی در سال 1401 تعداد 2852 نفر بوده است که این میزان تا تاریخ 15 اسفند سالجاری 100 درصد تحقق یافته و علاوه بر آن با برگشت به کار تعدادی از شاغلان تاسیسات گردشگری و جذب نیروی جدید این رقم به 4511 نفر افزایش یافت و از این حیث جایگاه نخست در بین ادارات کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استانها در اختیار استان خراسان رضوی قرار گرفته است (رشد سه برابری نسبت به سال 1400)

- صدور مجوز بهره برداری برای 57 پروژه سرمایه گذاری گردشگری در سطح استان شامل : هتل، هتل آپارتمان، مهمانپذیر، زایرسرا،بومگردی، دفتر خدمات مسافرتی، مجتمع های گردشگری، مرکز تفریحی و سرگرمی، سفره خانه سنتی و ...با حجم سرمایه گذاری 96.000 میلیارد ریال و ایجاد اشتغال جدید برای حدود 2100 نفر

- صدور 92 موافقت اصولی تاسیسات گردشگری با حجم سرمایه گذاری 63.000 میلیارد ریال

- صدور 35 مجوز ایجاد تاسیسات گردشگری با حجم سرمایه گذاری 50.000 میلیارد ریال

- جذب 90 میلیون دلار سرمایه گذاری خارجی گردشگری که به نسبت سال گذشته رشدی 1.5 برابری داشته و سرمایه گذارانی از کشورهای عربستان، افغانستان، امارات متحده عربی و هلند در حوزه اقامتی سرمایه گذاری کرده اند.

- افزایش 4500 تخت جدید در سطح واحدهای اقامتی استان خراسان رضوی

- تحقق 100 درصدی تسهیلات موضوع بند الف تبصره 18 قانون بودجه سال 1400 که در سال 1401 پرداخت شده است.

- تحقق 100 درصدی شاخص های تخصصی عملکرد سال 1401

- تهیه و معرفی حدود 300 فرصت سرمایه گذاری در حوزه میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان در شانزدهمین نمایشگاه گردشگری تهران (بهمن 1401)

- در حال حاضر تعداد 210 پروژه سرمایه گذاری گردشگری در حال ساخت و تبدیل در استان خراسان رضوی داریم که حجم سرمایه گذاری بالغ بر 950.000 میلیارد ریال را به خود اختصاص داده و برای بالغ بر 10.500 نفر در زمان بهره برداری ایجاد اشتغال جدید خواهند نمود و از این حیث یک سوم از حجم سرمایه گذاری پروژه های سرمایه گذاری گردشگری کشور به استان خراسان رضوی اختصاص دارد.

نویسنده : احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی

27 اسفند 1401

۳ پیشنهاد درآمدساز برای دفاتر خدمات مسافرتی در نوروز ۱۴۰۲

مدیران بخش تور دفاتر و شرکت‌های خدمات مسافرتی با نزدیک شدن به ایام تعطیلات نوروز ۱۴۰۲ بسته‌های سفر مختلف داخلی و خروجی را تعریف و برنامه‌ریزی می‌کنند تا بتوانند از فصل یا ایام شلوغی سفر نهایت بهره اقتصادی را ببرند.
آنچه که در این خصوص کاملا مشهود و قابل درک است این است که متاسفانه قریب به اتفاق بسته‌های سفر آماده شده برای عرضه به متقاضیان سفر، روتین، تکراری و عاری از هرگونه خلاقیت و نوآوری بوده و به‌صورت انفرادی یا مستقل به فروش می‌رسند و در این بازار به شدت رقابتی، کمتر شاهد عرضه بسته‌های سفر گروهی خاص و برنامه‌ریزی شده هستیم و "شناورفروشی" همچنان در اولویت برنامه‌های فروش دفاتر خدمات مسافرتی قرار دارد.
بارها در مشاوره‌ها، سخنرانی‌ها و یادداشتهایم تاکید کرده‌ام دفاتر و شرکت‌های خدمات مسافرتی بدون اتاق فکر و تیم هماهنگ، متخصص و کاربلد که مبنای کارشان برنامه‌ریزی و اجرای بسته‌های سفر مبتنی بر اهداف مشخص نباشد، تفاوت آنچنانی با یک خیاطی یا آرایشگاه ندارند و سطح فعالیت و ماموریت‌های شان به غایت افول می‌کند.
در این کسب و کار، هنر این است، زمانی‌که دیگران مشغول کارهای تکراری و روتین هستند شما خلاقیت به خرج دهید و به سراغ فعالیتها و فرصت‌هایی در بازار بروید که توسط رقبا مورد بی‌توجهی قرار گرفته‌اند و یا روی زمین مانده و کمتر روی آنها تمرکز شده است .

شاید ۳ پیشنهادی که در ادامه آمده است به نظر آشنا باشند، اما ماموریت و هنر شما این است که روی آنها تمرکز کرده و کاری عمیق در آن بخش انجام دهید تا درآمدهای قابل توجهی نصیبتان شود.
پیشنهاد اول ) طراحی و برگزاری بسته‌های سفر شهرگردی :
تهرانگردی، مشهدگردی، شیرازگردی، اصفهان‌گردی، یزدگردی و گردشگری در سایر شهرها در ایام تعطیلات نوروز به ویژه برای شهروندانی که به هر دلیلی موفق به انجام سفرهای برون شهری، برون استانی و خارجی نشده‌اند می‌تواند بسیار جذاب باشد و ضمن شناخت بیشتر شهروندان از ظرفیت‌های شهر محل سکونت شان، تقویت نشاط اجتماعی و ترویج سفرهای داخلی و ایجاد درآمدهای پایدار برای دفاتر نماید. هدف قرار دادن عموم شهروندان و خانواده‌ها و ... و استمرار این حرکت ویژه در طول سال قطعا موفقیت شما را رقم خواهد زد و رضایت‌تان از کسب و کار نیز افزون می‌شود. تعامل با مدیران شهری و ارکان مدیریت شهری در این خصوص بسیار مهم است.
در شهرهایی همچون مشهد مسیرهای جدید و مغفول مانده همچون مسیر میدان شهدا - میدان ده دی- میدان امام رضا(ع)، مسیری تاریخی، فرهنگی، تجاری و به ویژه نوستالژیک هستند که می توانند به صورت عملی مورد مطالعه و بررسی مدیران دفاتر قرار گرفته و به عنوان یک مسیر گردشگری شهری یک روزه مورد بهره برداری قرار گیرند و به طور قطع از این دست مسیرهای ارزشمند و غنی در شهرهای ایران بسیار داریم .
پیشنهاد دوم ): طراحی و برگزاری بسته‌های سفر استان گردی:
بسیاری از ساکنان مراکز استان‌ها و سایر شهرها و روستاهای واقع در استان‌ها با ظرفیت‌های میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خود آشنا نیستند و متاسفانه این ظرفیت‌ها در قالب مسیرها و محورهای گردشگری کمتر توسط دفاتر خدمات مسافرتی مورد بررسی، تحقیق میدانی و کاوش قرار گرفته و با وجود برخورداری بسیاری از استان‌ها از ظرفیت‌های مختلف تاریخی، فرهنگی، طبیعی و ... از آنجایی‌که محور و تمرکز عمده دفاتر روی شناورفروشی بوده و در زمینه برنامه ریزی کمتر تلاش شده است، لذا به قدر کافی معرفی و بازاریابی نشده‌اند .
مدیران تور هوشمند از ماه‌ها قبل از تعطیلات این مسیرها را به دقت بررسی کرده و در ایام تعطیلات بسته‌های سفر متفاوتی را در این محورهای‌های جدید اجرا می‌کنند که هم باعث جلب رضایت مشتریان و هم درآمدسازی پایدار برای آنها می‌شود. برای مثال در استانی هم‌چون خراسان رضوی امکان طراحی بیش از ۲۰ مسیر گردشگری برای گروه‌های مختلف وحود دارد و یکی از این مسیرها مشهد- فریمان- تربت جام - تایباد- خواف و نشتیفان- رشتخوار - تربت حیدریه - مشهد است که می‌تواند برای دو یا سه روز طراحی و اجرا شود و شرکت کنندگان در این تورها تلفیقی از جاذبه‌های تاریخی، فرهنگی، طبیعی و ... را مشاهده و تجربه خواهند کرد.
پیشنهاد سوم ) : طراحی و اجرای بسته‌های سفر خاص برای مخاطبان خاص :
طراحی بسته های سفر تخصصی یا خاص برای مخاطبان با اهداف خاص نیز یکی دیگر از خطوط محصول سودآور برای دفاتر خدمات مسافرتی در ایام تعطیلات است.
برنامه سفر ویژه بیماران دیابتی یا علاقه‌مندان به بازدید از کارگاه‌های زنده صنایع‌دستی و هنرهای سنتی، سالمندان، بسته‌های سفر آموزشی در زمینه ای خاص و ... از این دست بسته‌های سفر هستند.
برخی از مزایای طراحی و برگزاری این قبیل بسته های سفر در صورت تمرکز و استمرار به شرح ذیل هستند :
- ایجاد مزیت رقابتی
- خلق ارزش
برای مشتریان
- ترویج سفرهای داخلی
- تحریک تقاضای سفر در بازار
- ایجاد درآمد پایدار برای دفاتر
- کنترل بیشتر مدیران تور بر عوامل و عناصر تشکیل دهنده بسته‌های سفر
- اشتهار و برندسازی برای دفاتر
- همه زمانی، همه مکانی و همگانی شدن سفر
- کاهش هزینه های بازاریابی و جذب
- مشتریان بالقوه در دسترس
در این یادداشت کوتاه مجالی برای ورود بیشتر به جزئیات نیست، لذا در خاتمه مجدد تاکید می‌شود که رمز ماندگاری و درآمدسازی پایدار دفاتر خدمات مسافرتی در بازار پر رقابت این روزهای گردشگری کشور، انجام انجام نشده‌ها، برخلاف جریان آب حرکت کردن و هم‌چنین توجه و اهتمام بیشتر بر خطوط محصول سودآور و عمل گرایی در این زمینه است.
نویسنده : احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تأمین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی و مشاور حرفه ای سرمایه گذاری گردشگری

17 اسفند 1401

3 اشتباه رایج در سرمایه گذاری اقامتگاه های بومگردی

اقامتگاه های بومگردی به طور رسمی از شهریور سال 1394 و بر اساس مصوبه هیأت وزیران در فهرست تأسیسات گردشگری ذیل ماده یک آیین نامه ایجاد، اصلاح، تکمیل، نرخ گذاری و نظارت بر تأسیسات گردشگری کشور قرار گرفتند و متعاقب آن در سنوات بعد ضوابط و مقررات صدور مجوزبهره برداری، ارزیابی و درجه بندی اینگونه تأسیسات گردشگری به ادارات کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استانها برای اجرا ابلاغ شد.
ایجاد اشتغال پایدار روستایی و عشایری، افزایش امید به زندگی در روستاها و مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها، از جمله مهمترین اهداف تعیین شده برای حمایت از توسعه ی این قبیل تأسیسات گردشگری است و طی سنوات گذشته علاقه مندان بی شماری ازروی آگاهی یا ناآگاهی پای در مسیر سرمایه گذاری درآن نهاده و فراز و نشیب های بسیار تجربه کرده و می کنند.
در این ارتباط طبق شواهد، قراین و بررسی های من، 3 اشتباه رایج در مسیر سرمایه گذاری این تأسیسات گردشگری رخ نمایی می کند که نه تنها اصل سرمایه ی برخی علاقه مندان و سرمایه گذاران را به خطر انداخته، بلکه آنها را با چالش های جدی و جبران ناپذیر مواجه نموده است.
لذا پیشنهاد می شود تازه وارد ها و کسانی که قصد ورود به این عرصه ی جذاب سرمایه گذاری گردشگری را دارند، حتماً به نکاتی که در ادامه بازگو خواهم کرد توجه و اهتمام جدی داشته و در مسیر اصلاح آنها گام بردارند. بدیهی است در غیر اینصورت چیزی جز شکست و ناامیدی در انتظارشان نخواهد بود.

1. کیفیت فدای کمیت :
صدور مجوزهای بی رویه در مناطق روستایی که اغلب یا فاقد ظرفیت های لازم و کافی گردشگری هستند و یا در مسیرهای گردشگری واقع نشده و از مکانیابی مناسبی نیز برخوردار نیستند و در برخی موارد به واسطه ی فشارها، اصرار و پیگیری علاقه مندان و یا مدیران دستگاههای حاکمیتی در استانها و شهرستانها همچون استانداری ها، فرمانداری ها و بخشداری ها مجوز فعالیتشان صادر می گردد، همچنین تزریق یکباره ی تسهیلات کم بهره و انگیزاننده بانکی نیز مزید بر علت شده و نتیجه چنین اقدامات و رویکردهای اشتباه باعث رخ نمایی تعداد زیادی اقامتگاه بومگردی بی کیفیت و فاقد جذابیت های لازم در اقصی نقاط کشور شده است. اقامتگاه هایی که چه از نظر نما ، منظر و معماری و چه از نظر کاربری ها، فضاها و امکانات، کمتر ارتباطی با این قبیل تأسیسات و ماهیت وجودی آنها دارند و اغلب بهره برداران آنها نیز فاقد شناخت لازم و کافی از صنعت گردشگری و کسب و کارهای آن،رویه ها و ملاحظات سرمایه گذاری در این صنعت و همچنین مهارتهای لازم برای مدیریت و بهره برداری مؤثراین قبیل کسب و کارهای گردشگری هستند و ورودشان به این حوزه کاملا احساسی و عاری از هرگونه مشورت گیری و امکانسنجی اقتصادی بوده است . لذا این کیفیت کارهاست که نزد جامعه و مخاطبان اینگونه تأسیسات گردشگری خلق ارزش می کند نه کمیت.
2. عدم توجه کافی به جامعه میزبان (محلی)
انتخاب مکان مناسب سرمایه گذاری در فضاهای شهری و روستایی دارای قابلیت های گردشگری لازمه ی کسب و کار بومگردی است اما برای موفقیت در آن کافی نیست و بر اساس اصول و قواعد جهانی گردشگری، توسعه ی گردشگری بدون توجه به جامعه ی محلی، طرحی شکست خورده و بیهوده است و این اصلی بدیهی و پایه در صنعت گردشگری می باشد.
لذا چنانچه ورود شما به این عرصه باعث انسجام و همبستگی بیشتر در مقصد و تقویت اقتصاد و فرهنگ محلی ساکنین نگردد، به طور حتم با مقاومت ایشان مواجه شده و نیل به اهداف از پیش تعیین شده ی سرمایه گذاری برای شما غیرممکن گردیده و با چالش های جدی در مسیر پیش رو مواجه خواهید شد.
پر واضح است که آشنایی با فرهنگ، آداب و رسوم، آیین ها، گویش و سایر ویژگی های فرهنگی جامعه ی میزبان و به مشارکت گرفتن آنها در منافع اقتصادی ناشی از فعالیتتان و تعامل دوسویه و مؤثر با اعضای شورا و دهیاران، نقش تعیین کننده ومهمی در موفقیت شما و کسب و کار بومگردی تان خواهد داشت.
3. وابستگی شدید به تسهیلات بانکی
اساساً شروع کسب و کار با وام بانکی ولو با بهره ی پایین، خطایی استراتژیک محسوب می شود وکمتر بانکی هم بدون آورده مالی لازم و پیشرفت فیزیکی مناسب از پرداخت تسهیلات آن هم تسهیلات بانکی کم بهره به شما استقبال خواهد نمود. لذا با توجه به حجم پایین سرمایه گذاری در اقامتگاه های بومگردی (چه ایجادی و چه تبدیلی که البته در مورد اخیر حجم سرمایه گذاری کمتری مورد نیاز است)پیشنهاد می شود وسوسه نشوید و با آورده ی مالی خود(در صورت وجود) پروژه را آغاز و به پایان برسانید و برای دوره ی بهره برداری نیز سرمایه درگردش کافی جهت مدیریت هزینه های جاری و بعضاً پیش بینی نشده در نظر بگیرید. حالت دوم این است که حداقل 70 درصد از حجم سرمایه گذاری پروژه را خود تأمین کنید و فقط برای 30 درصد از آن درخواست تسهیلات نمایید تا ضمن تکمیل و تجهیز به موقع اقامتگاه، در زمان بهره برداری توان پرداخت اقساط تسهیلات را داشته باشید. بدترین حالت ممکن نیز وابستگی شدید شما و پروژه تان به حداقل 70 درصد تسهیلات است و این موضوع شما را در معرض آسیب هایی همچون تأخیر در تکمیل و بهره برداری از پروژه، چالش های ناشی از پرداخت اقساط تسهیلات دریافتی در حین ساخت یا تکمیل پروژه و احیاناً عدم استقبال بانک ها از پرداخت چنین تسهیلاتی قرار خواهد داد.
لذا قبل از سرمایه گذاری در این رسته ی جذاب گردشگری، چشم و گوش خود را به خوبی باز کنید و بی گدار به آب نزنید تا اصل سرمایه ی شما به خطر نیافتد و بتوانید انرژی مثبت ناشی از طعم شیرین کارآفرینی در صنعت گردشگری را به مخاطبان و گردشگران ورودی به اقامتگاه خود منتقل نمایید.
نویسنده : احمد دیناری؛ مشاور حرفه ای سرمایه گذاری گردشگری
دوم اسفند 1401

آخرین آمار و اطلاعات سرمایه گذاری گردشگری در ایران

دکتر علی اصغر شالبافیان؛ معاون گردشگری وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی کشور در جلسه ی آیین افتتاح پروژه های سرمایه گذاری گردشگری استانهای کشور که با حضور وزیر و به صورت متمرکز و ویدئوکنفرانسی (آنلاین) در تاریخ ۱۷ بهمن ۱۴۰۱ برگزار شد، آخرین آمار و اطلاعات مربوط به پروژه های سرمایه گذاری گردشگری را به شرح ذیل اعلام نمود :

- تعداد پروژه های سرمایه گذاری گردشگری کشور : ۲/۴۶۱ پروژه با حجم سرمایه گذاری ۳۲۳/۰۰۰ میلیارد تومان که در طول دوره ساخت برای ۱۳۳/۰۰۰ نفر و در زمان بهره برداری برای ۱۰۳/۰۰۰ نفر ایجاد اشتغال خواهند نمود.

- از ابتدای سال ۱۴۰۱ تا کنون(بهمن ۱۴۰۱) تعداد ۲۰۰۰ موافقت اصولی تاسیسات گردشگری در کشور با حجم تقریبی سرمایه گذاری ۱۵/۰۰۰ میلیارد تومان صادر شده است که برای ۵۰/۰۰۰ نفر ایجاد اشتغال خواهند نمود.

- تعداد ۷۴۰ پروژه سرمایه گذاری گردشگری با حجم سرمایه گذاری ۱۰/۰۰۰ میلیارد تومان در هفته های دولت و بزرگداشت گردشگری سالجاری افتتاح و به بهره برداری رسیده اند.

- امروز (۱۷ بهمن ۱۴۰۱) تعداد ۳۳۳ پروژه سرمایه گذاری گردشگری، میراث فرهنگی و صنایع دستی با حجم سرمایه گذاری ۷/۲۰۰ میلیارد تومان افتتاح و به بهرداری رسیده اند که برای ۴/۵۰۰ نفر ایجاد اشتغال مستقیم نموده اند. از این تعداد ۲۷۴ پروژه مربوط به بخش گردشگری با حجم سرمایه گذاری ۶/۰۰۰ میلیارد تومان است که برای ۳/۶۷۵ نفر ایجاد شغل مستقیم نموده اند.

شایان ذکر است در این خصوص حدود ۳۰ درصد از حجم سرمایه گذاری پروژه های گردشگری کشور به استان خراسان رضوی (۹۵/۰۰۰ میلیارد تومان) اختصاص دارد و از این حیث این استان در جایگاه اول قرار گرفته است .

نویسنده: احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی و مشاور حرفه ای سرمایه گذاری گردشگری

آخرین وضعیت سرمایه گذاری گردشگری استان خراسان رضوی

در نیمه دوم بهمن سالجاری (1401) تعداد 20 پروژه ی سرمایه گذاری گردشگری و صنایع دستی در استان خراسان رضوی با حجم سرمایه گذاری 5000 میلیارد ریال به بهره برداری می رسند که برای 161 نفر ایجاد اشتغال مستقیم خواهند نمود.

نیمی از این پروژه ها در مشهد (اقامتی) و نیمی نیز در 7 شهرستان استان همچون نیشابور، چناران، گناباد و ... توزیع شده اند. این تاسیسات گردشگری شامل هتل، هتل آپارتمان، مهمانپذیر، زایرسرا، سفره خانه سنتی، مجتمع خدماتی رفاهی، اقامتگاه بومگردی و دفتر خدمات مسافرتی می شوند و اطلاعات آنها در سامانه منتاک دولت ثبت شده است. 18 پروژه گردشگری و دو پروژه در حوزه ی صنایع دستی هستند.

گفتنی است در حال حاضر تعداد 210 پروژه سرمایه گذاری گردشگری در استان خراسان رضوی در دست ساخت، تبدیل و توسعه هستند که حجم سرمایه گذاری بالغ بر 950/000 میلیارد ریال را به خود اختصاص داده و در زمان بهره برداری نیز برای حدود 9500 نفر ایجاد اشتغال مستقیم خواهند نمود.

در این ارتباط استان خراسان رضوی در شاخص میزان حجم سرمایه گذاری پروژه های گردشگری دارای رتبه اول در بین استانهای کشور است.

از ابتدای سالجاری تاکنون تعداد 45 پروژه با حجم سرمایه گذاری بالغ بر 45/000 میلیارد ریال به بهره برداری رسیده اند که برای 1500 نفر اشتغال مستقیم کرده و تا پایان سال این تعداد به 50 پروژه با حجم سرمایه گذاری 50/000 میلیارد ریال و ایجاد اشتغال مستقیم برای 1750 نفر خواهد رسید.

میزان سرمایه گذاری خارجی گردشگری در استان نیز تا کنون 3/800/000 دلار بوده است .

شایان ذکر است تعهد ایجاد و ثبت اشتغال حوزه ی گردشگری و صنایع دستی استان در سال 1401 تعداد 2852 نفر از 115/000 نفر تعهد تعیین شده برای کل استان است که این تعهد در حال حاضر 100 درصد محقق شده و این حوزه از تقویم ثبت اشتغال سامانه رصد جلوتر است.

در پایان خاطرنشان می گردد، در نمایشگاه بین المللی گردشگری که مقرر است از 18 لغایت 21 بهمن در تهران برگزار گردد تعداد 200 فرصت سرمایه گذاری در حوزه ی گردشگری (مربوط به شهرداری ها، منابع آبی، بخش خصوصی، مناطق نمونه گردشگری و ...) در غرفه استان خراسان رضوی به نمایش گذاشته خواهد شد.

احمد دیناری؛ معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان رضوی

14 بهمن 1401

رزرواسیون؛ خط محصول سودآور اما مغفول مانده در شرکتهای خدمات مسافرتی و گردشگری

برنامه ریزی، تنظیم و اجرای گشت های سیاحتی انفرادی و گروهی در سطح داخلی، خروجی و ورودی - اخذ روادید یا ویزا، تهیه محل اقامت (رزرو اتاق / رزرواسیون) و بازاریابی بسته های سفر سایر شرکتها(شناور فروشی)، مهمترین خطوط محصول یک شرکت خدمات مسافرتی و گردشگری دارای مجوز بند ب به شمار می روند و در این ارتباط اینگونه تأسیسات گردشگری که از ماهیت کارگزاری و خرده فروشی برخوردار هستند، به عنوان واسطه ی مهم بازاریابی برای تأسیساتی همچون واحدهای اقامتی ایفای نقش کرده و کمک شایانی به افزایش درصد اشغال اتاق های این واحدها و سودآوری بیشتربرایشان می نمایند.
چنانچه بهره برداران و مدیران واحدهای اقامتی همچون هتل ها، هتل آپارتمان ها، مهمانپذیرها، اقامتگاههای بومگردی و سنتی و ... به درکی صحیح از نقش و جایگاه انکارناپذیر این کارگزاران خدمات مسافرتی در سودآوری واحدهای خود برسند و نهایت بهره را از ظرفیت های آنها ببرند، شاهد جریان ممتد ورود میهمانان بی شماری از داخل و خارج از کشور و همچنین افزایش نقدینگی در این واحدها خواهیم بود.

لکن آنچه در این بازار رقابتی و تا حدودی اشباع شده، قابل درک و مشاهده می باشد، این است که تمرکز اصلی قریب به اتفاق شرکتهای خدمات مسافرتی و گردشگری در ایران(به جز تعداد قلیلی از کسب و کارهای نوپا و استارتاپی) بر روی خطوط محصولی همچون بلیت فروشی است و در زمینه ی تورگردانی نیز به صورت نیم بند اقدام و کمتر شاهد فعالیت شرکتهای طراح و برگزارکننده ی بسته های سفر تخصصی و مبتنی بر اصول بازاریابی نوین هستیم ! و متأسفانه از ظرفیت های این خط محصول مهم بهره گیری لازم صورت نمی پذیرد که در این ارتباط می توان بخشی از این ضعف را به حساب کم کاری مدیران اینگونه تأسیسات گذاشت و بخشی را هم به گردن عناصر محیط کلان و خرد بازاریابی صنعت گردشگری همچون عوامل اقتصادی، سیاسی و امنیتی،قانونی و حقوقی، طبیعی، بهداشتی، الکترونیکی، نهادهای عمومی و محلی و متعاقب آن کاهش تقاضای سفرانداخت.
لذا مدیران دفاتر و شرکتهای خدمات مسافرتی و گردشگری به ویژه در مقاصد گردشگری که دارای تعداد قابل توجهی واحد اقامتی بوده و از تنوع نرخی و خدماتی خوبی نیز برخوردار هستند، باید طبق برنامه ای مدون و عملیاتی، ضمن شناسایی این ظرفیت ها، نسبت به برقراری ارتباط مؤثر با آنها و طراحی و اجرای سازوکارهای اجرایی بهره برداری، از این ظرفیت ها که تا حدودی نیز در کنترل و دسترس آنها می باشند، اقدام نموده و ضمن ایجاد مزیت رقابتی برای خود، بدین طریق هم هزینه های جاری شرکت تحت مدیریت خویش را پوشش دهند و هم درآمد پایدارو مستمر کسب نمایند.
هنر مدیران شرکت های خدمات مسافرتی باید این باشد که از فرصتهای مغفول مانده ی موجود در بازار گردشگری به شکلی خلاقانه و نوآورانه بهره لازم را ببرند و بی شک این استراتژی، رمز بقاء و ماندگاری دراین بازار به شدت رقابتی، قرمز و ترسو است.
نویسنده : احمد دیناری؛ مشاور حرفه ای سرمایه گذاری گردشگری
8 آذر 1401

پدرخوانده در کسب و کارهای گردشگری

شما باید در کسب و کار گردشگری و هتلداری تان فردی را تحت عنوان پدرخوانده داشته باشید. این پدرخوانده، نیروی انسانی باتجربه ، کاربلد و متخصص کسب و کار شماست (نه لزومأ کسی که فقط مو سفید کرده است) که سالها همراه شماست و با شما و همکارانتان کار می کند و احتمالا به زودی نیز بازنشسته خواهد شد.
شما باید تمام کسانی را که به تازگی استخدام کرده اید و یا جهت فعالیت و همکاری وارد کسب و کارتان می شوند را به صورت موقت تحت سرپرستی و مدیریت این پدرخوانده قرار دهید تا این نیروهای تازه وارد و تازه نفس را به صورت عملیاتی آموزش بدهد، بخش های مختلف کسب و کارتان را به ایشان معرفی و شرح وظایف این بخش ها را برای آنها تبیین و بازگو نماید تا اینکه این پرسنل جدیدالإستخدام در ابتدای کار به شناختی عمیق و دقیق از سازمان یا کسب و کاری که قرار است خانه ی دوم آنها باشد و در آن مشغول به کار شوند، برسند.

در این صورت است که این قبیل نیروها در ابتدای فعالیت به خوبی با وظایف، رویه ها و فرایندهای اجرایی و نظارتی کسب و کار آشنا شده و چیزی برایشان گنگ و مبهم نخواهد بود و از همان آغاز فعالیت ، مصمم، مطمئن و مطلع به امور محوله پرداخته و در راستای اهداف کسب و کارتان حرکت خواهند کرد.
مسلماًبه کارگیری این استراتژی کاربردی،نه تنها باعث افزایش بهره وری یا راندمان کسب و کار گردشگری شما می شود، بلکه از پرسنلی نیز برخوردار خواهید بود که در بازار پر رقابت این روزهای گردشگری، برای کسب و کارتان ایجاد تمایز و یا مزیت رقابتی می کنند.
نویسنده : احمد دیناری؛ مشاور حرفه ای سرمایه گذاری گردشگری
20آبان 1401